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— — — 一 ▲
上．▲ ‘烫手山芋
采访 ，海天 张文龙／文 ，本刊记者 李刀
外商撤出，本地房地产商却步，他却胃口正好⋯ ⋯
一 拨又一拨外国房地产商带着考察 代表他所在的部门曾多次反映东风里的 比，拆迁费用高出三四倍。
团到天津实地测算，准备竞标东风里凤凰 问题，最终得到政府给予的极大的关注 外国地产商在深入了解东风里之后
城工程。他们掂出了这块地的分量，有人甚 与支持。 撤出，本地地产商望而却步，对东风里了
至连律师和设计班子都带来了，想大干一 作为天津本土的房地产商，一般也 如指掌的王洪泉 ，为什么敢斗胆去做
场。但是，测算结果完全出乎意料：由于成 不会选择位于市 中心的东风里。原因有 “王总是敢于第— 个吃螃蟹的人，龙
本过高，这块原以为肥得流油的项目无利 二：第一 ，市郊房地产开 发更有诱惑。市 都集团的一名员工说。年，凤凰城工
可获。他们乘兴而来，败兴而归。王洪泉在 郊市场成熟度相对落后于市区，缺乏大 程开始实施拆迁。
一 片冷清中接过了这块“烫手的山芋。 的开发商和操作大项 目的实力 ，可以先
东风里位于天津市中心地段，建于 人为主，利润率相对高。并且，通过开发 天津房地产的 。黄埔军校”
年，经过多年风雨，已有摇摇欲坠 市郊项目，可以锻炼队伍，为异地开发做 “赔钱也要干 ，要把危房 问题解决
之势，是天津首片危楼改造项 目。王洪泉