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建设项目招投标阶段造价控制措施.docx

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建设项目招投标阶段造价控制措施.docx

上传人:guoxiachuanyue004 2021/4/14 文件大小:135 KB

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建设项目招投标阶段造价控制措施.docx

文档介绍

文档介绍:建设项目招投标阶段造价控制措施
目前,在我国工程建设领域,大多数工程技术人员往往把计算工程造价看成 是财务人员、造价人员的工作,认为与己无关。因此,在项目实施过程中,工程 技术人员只注重工程质量控制和工程进度控制,忽略了对建设项目的投资控制, 致使出现建设项目在招投标阶段造价失控的局面。 为了避免出现失控局面,企业
应采取以下措施对建设项目投资进行控制。
采用限额设计方法。工程造价控制重点应转移到项目建设的前期, 即转移到
项目决策和设计阶段。据有关专家分析:建筑设计方案在初步设计阶段、 技术设 计阶段、施工图设计阶段对工程的影响分别为 75%~95% 35%~75% 5%~35%而在 施工阶段,即使通过优化组织施工设计,节约工程造价的可能性也只有 5%~10%.
所以,应该把工程造价控制重点转移到设计阶段。为使限额设计达到预期目的, 参与设计的人员必须是有经验、 懂技术、懂经济的设计师。他们设计的成果必须 实用、先进,且造价合理。
编制严密的合同条款。随着我国加入 WTO(世贸组织),工程项目的管理也 逐步与国际接轨。在国际惯例中,业主常常会聘请有经验的咨询公司为其编制严 密的招标文件、合同文本。
优选施工方案。在选择施工方案前,应先建立技术经济分析指标体系, 灵活 采用定性方法和定量方法对各种施工方案从技术上和经济上进行对比评价, 最后 选定最合理的施工方案。
正确处理工期、质量、造价三者之间的关系。项目建设的理想目标是同时实 现工期最短、造价最低、质量最高,但实际上是很难实现的。因此,在确立项目
建设目标前,应先制定一套切实可行的衡量标准, 对具体情况进行具体分析,最 终确立合理的建设目标。
做好市场材料和设备的询价工作,建立询价体系。建设项目所需的材料和设 备费用一般占项目总成本的60沖上。因此,企业应重点关注有关机构公布的价 格,与社会咨询机构保持联系。同时,建立企业自身的价格信息网络,保持信息 渠道的通畅,及时准确地把握不同地区和不同规格的材料、半成品的价格信息, 保证工作人员随时随地了解情况, 做到资源共享。在参照价格信息的基础上,还 应理性分析市场行情,把握材料和设备的全面信息。
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!谢谢!!
九歌•湘君屈原朗诵:路英 君不行兮夷犹,蹇谁留兮中洲。 美要眇兮宜修,沛吾乘兮桂舟。 令沅湘兮无波,使江水兮安流。 望夫君兮未来,吹参差兮谁思。 驾飞龙兮北征,邅吾道兮洞庭。
薜荔柏兮蕙绸,荪桡兮兰旌。」 望涔阳兮极浦,横大江兮扬灵。
扬灵兮未极,女婵媛兮为余太息。
横流涕兮潺湲,隐思君兮陫侧。 」
桂棹兮兰枻,斫冰兮积雪。 采薜荔兮水中,搴芙蓉兮木末。 心不同兮媒劳,恩不甚兮轻绝。
石濑兮浅浅,飞龙兮翩翩。
交不忠兮怨长,期不信兮告余以不闲。
朝骋骛兮江皋,夕弭节兮北渚。 她含着笑,切着冰屑悉索的萝卜,
她含着笑,用手掏着猪吃的麦糟, 她含着笑,扇着炖肉的炉子的火, 她含着笑,背了团箕到广场上去n 晒好那些大豆和小麦,[
大堰河,为了生活,」 在她流尽了她的乳液之后, 她就用抱过我的两臂,劳动了。
大堰河,深爱着她的乳儿;
在年节里,为了他,忙着切那冬米的糖, 为了他,常悄悄地走到村边的她的家里去, 为了他,走到她的身边叫一声"妈",
大堰河,把他画的大红大绿的关云长 贴在灶边的墙上,
大堰河,会对她的邻居夸口赞美她的乳儿; 大堰河曾做了一个不能对人说的梦: 在梦里,她吃着她的乳儿的婚酒, 坐在辉煌的结彩的堂上,
而她的娇美的媳妇亲切的叫她“婆婆” 大堰河,深爱她的乳儿! 大堰河,在她的梦没有做醒的时候已死了。
她死时,乳儿不在她的旁侧, 她死时,平时打骂她的丈夫也为她流泪, 五个儿子,个个哭得很悲, 她死时,轻轻地呼着她的乳儿的名字, 大堰河,已死了, 她死时,乳儿不在她的旁侧。
大堰河,含泪的去了! 同着四十几年的人世生活的凌侮, 同着数不尽的奴隶的凄苦, 同着四块钱的棺材和几束稻草, 同着几尺长方的埋棺材的土地, 同着一手把的纸钱的灰, 大堰河,她含泪的去了。
这是大堰河所不知道的: 她的醉酒的丈夫已死去, 大儿做了土匪, 第二个死在炮火的烟里, 第三,第四,第五
而我,我是在写着给予这不公道的世界的咒语。
当我经了长长的飘泊回到故土时, 在山腰里,田野上,
兄弟们碰见时,是比六七年 鸟次兮屋上,水周兮堂下。
捐余玦兮江中,遗余佩兮澧浦。 采芳洲兮杜若,将以遗兮下女。 时不可兮再得,聊逍遥兮容与。
注释
湘君:湘水之神,男性。一说即巡视南方时死于苍梧的舜。
君:指湘君