文档介绍：公租房租赁合同
甲方：中科软科技股份有限公司
地址：北京市海淀区中关村新科祥园甲六号中科软商务楼
乙方：
部门：职务：
身份证号：入职时间：
手机：邮箱：
鉴于：
依据《关于印发〈关于中关村国家自主创新示范区人才租赁住房建设的若干意见〉的通知》（中科园发 [2010]50 号）以及《海淀园重点企业人才租赁住房管
理暂行办法》（海园发 [2011]3 号）等相关文件的指导意见，甲方将政府提供的公租房出租给符合条件的本公司员工使用，并拥有相关管理权限。
乙方是甲方员工，与甲方存在合法劳动关系，且符合北京市及海淀区公租房申请条件。乙方理解并承认公租房是为了满足海淀科技园区进驻企业员工基本居住需求而建设和运营的，乙方承诺作为承租人放弃该租赁物的优先购买权。
根据《中华人民共和国合同法》以及北京市、海淀区公租房有关政策，甲乙双方自愿签订本房屋租赁合同。
一、房屋基本情况
区
号楼
单元
室；该房屋为楼房，建筑面积
_m
2
。
甲方拟出租给乙方的房屋（以下简称“该房屋” ），坐落于北京市海淀
二、房屋权属情况
该房屋为人才公租房，项目权属为北京市海淀区房屋管理局，甲方拥有出租权。
三、房屋用途
该房屋用途为住宅，只能作为居住使用。四、租赁期限
租赁期限为 12 个月，从_2016_年 3 月 _10_日到_2017 年 3 月_9_
日。
五、租金、押金
（一）租金
租金按 12 个月支付。人民币为元（大写人民币：），乙方应于本合同签署之日起三个工作日内一次性支付首年个月租
金，由甲方代为向乙方收取后向产权方交付。
其余年度租金随上一年度末周边市场价格做动态调整，由政府主管部门认可的专业评估机构根据当时市场状况评估后确定。
（二）押金
1、乙方应于本合同签署之日起三个工作日内，向甲方支付一个月租金相同额度的押金，计人民币元，大写人民币：。
2、本合同履行期限届满，若乙方无违约行为且未对甲方出租房屋造成严重损失的，则甲方应将所收押金退还乙方（不计利息）。
3、无论本合同有何种规定，如乙方在租赁期未满且未提前壹个月告知甲方的情况下退租，甲方有权扣除乙方壹个月的押金不予返还。
（三）其他费用
1、通讯费、有线电视费、采暖费等费用由乙方按年支付给提供服务单位。
2、水电费、燃气费由乙方按照北京市居民生活标准自行支付。六、房屋的交付及返还
（一）交付：甲方于 2014 年月日前将房屋交付给乙方。经双方交验并移交房门钥匙后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或者合同解除后，乙方应返还该房屋。甲乙双方验
收合格，乙方结清应当承担的各项费用，否则甲方有权从押金中扣除。
乙方添置的家具、电器等由乙方自行搬出，逾期不搬的，甲方有权自行处理。
七、甲方权利义务
1、甲方有权对乙方安全使用房屋的情况进行监督管理；
2、甲方有权审查乙方承租公租房的资格，甲方有权不定期对乙方承租房屋进行抽查，发现乙方指定的承租人不符合双方约定条件的，乙方必须按照甲方的要求或者合同约定变更承租人；
3、甲方有权在乙方不符合承租条件或违反本合同约定时收回该房屋；
4、如甲方因