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工程尾款支付协议书
甲方：北京 xx 物业发展有限公司
乙方：北京 xx 集团有限责任公司
鉴于乙方承建甲方开发建设的“中国 xx 商城”一期工程项目（以
下简称“一期工程”）的特殊历史背景情况，及甲方重组后对一期工
程后续开发建设所付出的巨大努力，现甲、乙双方就甲方未支付乙
方一期工程尾款事宜，经双方友好协商共同达成协议内容如下：
一、甲方尚欠乙方一期工程尾款约为万元人民币（不含工程质保金
万元人民币，质保金的返还时间按双方签订的合同 (注明是哪一个合
同)约定执行）。
二、甲方自 2004 年 7 月 1 日起至 2004
年 12 月 31
日止，向
乙方支付完毕上述工程尾款。具体付款日期及方式如下：
１、 2004
年 7 月日前万元
２、 2004
年８月日前万元
３、 2004
年９月日前万元
４、 2004
年 10 月日前万元
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５、 2004 年 11 月日前万元
６、 2004 年 12 月日前万元
甲方按上述时间的约定，将款项汇入以下帐号：
三、双方同意在支付上述最后一笔工程款前，对双方可能产生的差
异进行确认调整，并按最终确认结果支付。双方确认差异并进行调整
的依据是：合同、结算单、甲供材料。若双方无法就调整达成一致，
甲方必须按本协议第二条第 6 项规定的时间向乙方支付不少于该项
支付数额的 95% ，即万元的一期工程尾款。
四、由于甲方未能严格履行甲、乙双方于 2003 年 9 月 18 日签
订的《中国 xx 商城工程补充协议》，另应向乙方支付违约金万元。
但考虑到双方的友好关系及乙方履行本合同的诚意，乙方同意甲方
在严格履行本协议约定的义务前提下，免除其中万元的支付义务，
即甲方只须向乙方支付 50 万元违约金，该 50 万元违约金应于
2004 年 12 月日前支付。若甲方未能全面履行本合同约定的义务，
则仍应向乙方支付本条所述全部违约金万元，且该违约金自本合同
生效之日起按人民银行同期贷款利率计算利息。
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五、本协议经双方签字、盖章后生效。
六、本协议未尽事宜，甲、乙双方可另行签署补充协议，补充协议
与本协议均有同等法律效力。
七、由于履行本协议引发的争议，任何一方均应向北京仲裁委员会
提起仲裁，仲裁裁决是终局的。