文档介绍：2020 年个人房屋租赁合同范本
房屋租赁合同，是指承租人与出租人就房屋租赁的相关权利义务
达成一致合意，从而签订的协议。下面是整理的关于 2019 年个人房
屋租赁合同范本，欢迎借鉴 !
2019 年个人房屋租赁合同范本一
甲方： (出租人 )
乙方： (承租人 )
双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。
第一部分 房屋概况
第 1 条 甲方保证向乙方出租的房屋系 (本人，共有 )拥有完全所有权和使用权，设有房屋它项权利有 。(如果房屋是共有，则还应增加：已经共有人同意，附书面同意声明。如果是委托租赁，应有房屋所有权人与受托人的委托协议书 )
第 2 条 房屋法律概况
1、房屋所有权证书登记人： ，身份证号码： ;
2、房屋所有权证书编号： ;
3、土地使用权证书编号： ;
4、房屋所有权证书上登记的房屋建筑面积： ;
5、房屋的使用面积：
6、房屋的附属建筑物和归房屋所有权人使用的设施：
第 3 条 出租房屋概况
(包括从落地址、名称、用途、间数、建筑面积、使用面积、地
面、墙壁质量、家具设备等 )
第二部分 租赁期限
4 条 房屋租赁期限：自 年 月 日至 年 月 日止。遇以下情况应顺延：
发生不可抗力事由的 ;
甲方非正常原因逾期交付房屋的 ;
非乙方原因致使房屋无法居住的 ;
经双方协商一致并书面更改的。第三部分 租金条款
第 5 条 租金每月人民币 元(大写： 整)。
6 条 租金按季支付 ;自本合同生效之日起十五日内，乙方应支付给甲方 1 个季度的租金 ;以后应在每季度最后一个月的月底前付清下一季度的租金。 (也可以约定以月、年等支付租金日期 )
7 条 租金支付地点： ;
8 条 租金支付方式： (现金、支票、汇票、转帐等 );
9 条 甲方收取租金时应提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝支付租金。
第四部分 相关费用
第 10 条 房屋在租赁期间产生的税收由 承担，不因本租赁合同无效，或撤销，或变更而变动，除非双方对此达成书面变更协议。
第 11 条 租赁期间，乙方因正常生活之需要的煤气费、水电费、
电话费、有线电视费、网络使用费等由乙方承担 ;环境卫生费、治安费、物业管理费用等由 承担。
12 条 租赁期间，房屋的使用权归乙方， 包括甲方有所有权或独立使用权的房屋外墙、 屋顶、地下空间、及房屋的附属配套设施 (如自行车位、汽车车位 )等。
第五部分 房屋变更与设立他项权利
13 条 租赁期间，甲方如将房产所有权转移给第三方， 应提前
个月书面通知乙方，乙方有以同等价格的优先购买权。房产所有权转移给第三方后， 该第三方即成为本合同的当然甲方， 享有原甲方的权利和承担原甲方的义务，甲方不再承担本合同约定的权利与义务。
14 条 租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用， 须征得甲方书面同意。 取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方， 享有原乙方的权利和承担原乙方的义务， 乙方不再承担本合同约定的权利与义务。
15 条 租赁期间，甲方欲对房屋设立抵押权， 须提前 2 个月书面告知乙方，乙方有权决定是否继续承租。 如乙方在 7 日内无异议或不作为，则视为认可甲方的行为。如乙方作出决定终止本合同，则租赁关系自终止本合同通知书到达甲方的次日起计算。
甲方没有按以上约定告知乙方， 乙方有随时单方面解除本合同的权力，并追究甲方违约责任。
16 条 甲方设立其它他项权利， 可以不征得乙方同意， 但应提
1 个月书面告知乙方。
第六部分 房屋修缮
17 条 租赁期间，甲方应负责房屋的正常维修， 或委托承租方代行维修，维修费由甲方承担。 甲方应保证房屋能满足乙方正常使用和居住之需要。
18 条 租赁期间，如房屋发生非因乙方原因造成的自然损坏，或人为损坏，或屋面漏水等，影响乙方正常居住生活事由的，甲方应在接到乙方通知之日起 7 天内予以修缮， 超过 7 天，乙方有权自行修缮。
19 条 租赁期间，如房屋有倾倒危险， 或其它严重妨碍乙方正常居住的，或威胁到乙方的生命财产安全的， 甲方应在接到乙方的通知后立即进行修缮或暂时补救，如果甲方对