文档介绍：厂房仓库出租协议范本
一
出租方：承租方：
法定代表人：法定代表人:
甲、乙双方在法律的基础上，经过友好协商达成以下仓库租赁协议范本：
一、租赁库房情况
甲方将在的仓库租赁给乙方使用，面积为_________平方米;本租赁物的功效为_____________,包租给乙方使用。如乙方需转变使用功效，须经甲方书面同意后方可实施，因转变功效所需办理的全部手续及费用由乙方自行负责。本租赁物采取包租方法，由承租方自行管理。
二、租赁期限
租赁期限为年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对相关租赁事项重新签署租赁协议。在相同承租条件下，现乙方有优先权。
三、交付情况
在本出租协议生效之日起___日内，甲方将租赁物按现实状况交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现实状况承租。交付时双方对基础设施的情况以交接单的形式签字确定，并可附照片。对分期交付的，分期交接确定。
四、租赁费用
1、库房租金按每个月每平方米人民币_________元，物业管理费为每个月每平方米人民币________元。若需供电增容，则其手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方负担。
2、乙方应于本协议签署之前，向甲方支付租赁确保金人民币______元，待租赁期满后，在乙方已向出租方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本协议要求负担向甲方交还承租的租赁物等本协议所约定的责任后___日内，甲方将无条件退还租赁确保金给乙方。
3、乙方应于每个月___号之前向甲方支付当月租金，乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠租金的%支付;乙方应于每个月__日前向甲方支付物业管理费。逾期支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金额按所欠费用的%支付。
4、本仓库租赁协议生效后，甲方开始申办供电增容的相关手续，因供电增容所应交纳的费用由乙方负担;乙方应在甲方申办相关手续期间向甲方支付相关费用。
5、在租赁期间，若遇甲方转让出租物的部分或全部产权，本协议对新产权人继续生效。在相同受让条件下，乙方对本出租物享受优先购置权。
6、乙方在租赁期间享受租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、
保养、年审，并确保在本协议终止时专用设施能够正常运行，甲方对此有检验监督权。乙方在租赁期间应爱惜租赁物，因乙方使用不妥造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方负担。
7、乙方在租赁期间须严格遵守中国消防条例和其它防火要求，主动配合出租方做好消防工作，不然，由此产生的一切责任及损失由承租方负担。
8、在租赁期内，乙方负责购置包含甲方财产在内的租赁物的保险及其它必须的保险;若承租方未购置上述保险，由此而产生的全部赔偿及责任由承租方负担。
9、乙方在租赁期满或协议提前终止时，应提前将租赁物清扫洁净，搬迁完成，并将租赁物交还给甲方。如乙方归还租赁物时不清理杂物必需对付清理该杂物所产生的费用。
10、乙方在使用租赁物时必需遵守中国的法律、地方法规和相关租赁物物业管理的相关要求，如有违反，应负担对应责任。倘因为乙方违反上述要求而影响建筑物周围其它用户的正常运作，所造成损失由承租方赔偿。
四、装修条款
1、在租赁期内如乙方必需对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府相关部门申报同意。如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应给予修改。改建、装修费用由乙方自行负担。
2、装修、改建增加的隶属物产权属甲方全部，乙方无权要求出租方给予补助。
五、转租
1、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包含向转租户收取租金、处理一切纠纷、和负担因转租而产生的税、费等。本协议要求的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必需在原有甲、乙双方租赁协议的基础上约定实施。
2、乙方须要求转租户签署确保书，确保其同意推行原有协议中相关转租行为的要求，并承诺和乙方就本协议的推行对甲方负担连带责任。在乙方终止本协议时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。乙方应将转租户签署的确保书，在转租协议签署后的__日内交甲方存档。
六、仓库租赁协议的解除
1、在租赁期内，若遇乙方欠交租金或其它费用超出天，甲方有权提前解除本协议，在甲方以等书面方法通知乙方之日起，本协议自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除协议的书面通知发出之日起