文档介绍：保洁服务协议发包单位: **** 物业管理有限公司(以下简称甲方) 地址: ************** 联系人及电话: *** ********** 承包单位: ***** 保洁服务有限公司(以下简称乙方) 地址: ***************** 联系人及电话: *** *********** 根据《中华人民共和国合同法》以及《物业管理条例》有关规定,就******* 项目发包与承包事宜,双方本着平等、自愿、诚实守信的原则,经友好协商,特制订本合同,以资双方共同遵守。一、项目名称: ************ 项目(地址: ****************** )。二、承包方式: 采用由乙方包工、包料、包工具、包设备的方式。三、保洁服务范围: 本合同书的保洁服务范围为************* 项目内的营销中心室内公共区域(含各办公室及卫生间)及营销中心室外公共区域、样板房及参观通道等。四、保洁服务内容:上述保洁服务范围内的日常保洁、绿植喷水及卫生消杀等。五、保洁服务标准:营销中心室内大堂:每日拖洗 1 次,清拖 2 次,随时保洁, 每30分钟巡视一次,要求无垃圾、灰尘,无水迹、明显污渍;卫生间:每日清洁 2 次,随时保洁,要求无垃圾、灰尘,无水迹、明显污渍,无异味;各办公室、水吧、前台及走廊通道:每日清洁 2 次;室内及门厅绿植:每两日喷水 1 次;小区道路、广场、停车场、绿地及参观通道:每日清扫 2 次,每两周冲洗 1 次,随时保洁,要求无果皮纸屑、烟头杂物,无烟尘。样板房: 每日清洁 2次,随时保洁,每小时巡视 1次,要求无垃圾、无灰尘、无污渍, 物品摆放规整。楼道每日清扫 2次,每周拖洗 1次,楼梯扶手每日擦洗 1次, 要求无垃圾、灰尘,无污渍、手印;各个部位垃圾桶:每日清运 2 次,垃圾袋装化,要求保持垃圾桶清洁、无异味,垃圾桶周围无明显垃圾、污渍;路灯、楼道灯每月清洁 1 次;门、窗、玻璃每 3 天擦洗 1 次,要求无污渍、手印;小区内墙壁,灯柱等上面的小广告随时清理。根据实际情况定期进行消毒和灭虫除害。六、合同期限:从**** 年**月** 日至**** 年**月** 日止。合同期满如需续约,甲方应在本合同期满一个月书面通知乙方。七、承包费用: 1、保洁服务费用: 以每月人均综合服务单价:人民币**** 元)为准,根据甲方的交付区域乙方提供保洁服务的人员为**人,即每月人民币******* 元; 2、双方自签约之日起一年后,因政府调整工资标准及市场通货膨胀率过高引起的人工费用和材料费用的大幅提升造成的服务费不能满足乙方的基本支出,双方本着友好合作的原则,就服务费的增减问题另行协商议定。新议定的服务费自议定之日起的下一月执行。八、结算方式: 1、承包费用按月结算,乙方于每月 15日前向甲方提交当月保洁服务费收据, 甲方收到收据之日起 7个工作日内,将上月保洁费以支票或现金的方式支付给乙方。 2、甲方以转帐方式支付。乙方指定的收款账户为:开户行中**** 银行*** 支行,账号************* 。九、甲方责任: 1、全面监督、指导、检查、验收乙方工作,对乙方未能按合同要求履行的服务事项,甲方有权要求乙方限期改正,对乙方提出的合理建议和要求予以采纳或提供帮助。 2 、如遇特殊保洁工作需求时( 如外来人员参观、创优检查、台风、火灾