文档介绍：土地增值税纳税清算申请表(一) (从事房地产开发的纳税人适用) 税款所属期: 年月日填表日期: 年月日纳税人编码: 金额单位:人民币元面积单位:平方米纳税人名称项目名称项目地址业别经济性质纳税人地址邮编开户银行银行帐号主管部门电话土地使用权受让(行政划拔)合同号受让(行政划拔时间) 建设项目起讫时间开发土地总面积开发建筑总面积房地产转让合同名称项目行次金额项目行次金额一、转让房地产收入总额 1=2+3+4 1 4 、与转让房地产有关的税费等 18= 19+20+21+22 18 其中货币收入 2其中营业税 19 实物收入及其它收入 3 城市维护建设税 20 代收费用 4 印花税 21 二、扣除项目金额合计 5=6+7+15+18+23 5 其他税费 22 1 、取得土地使用价权所支付的金额 6 财政部规定的其它扣除项目 23 = 24+25+26 23 2 、房地产开发成本 7=8+9+10+11+12+13+14 7其中加计扣除 24=(6+7)*20% 24 代收费用 25 其中土地使用及拆迁补偿费 8 其他项目 26 前期工程费 9 三、增值额 27=1-5 27 建筑安装工程 10 四、增值额与扣除项目金额之比 28= 27/5 (%) 28 基础设施费 11 五、适用税率 29 公共配设施费 12 六、速算扣除系数 30 开发间接费用 13 七、应纳土地增值税税额 31=27*29-5*30 31 其他费用 14 八、预征率( %) 32 3 、房地产开发费用 15=16+17 15 九、预征(已缴)土地增值税税额 33 其中利息支出 16 十、应补(已缴)土地增值税税额 34= 31-33 34 其它房地产开发费用 17 授权代理人(如果你已委托代理申报人,请填写下列资料)为代理一切税务事宜,现授权限(地址) 为本纳税人的代理清算申请人,任何与本报表有关的来往文件都可寄与此人。授权人签字: 声明声明:此纳税清算申请是根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例》及其《实施细则》的规定填报的。我确信它是真实的可靠的、完整的。声明人签字: 纳税人签章法人代表签章经办人员(代理申报) 签章备注土地增值税纳税清算申请表(二) (非从事房地产开发的纳税人适用) 税款所属期: 年月日填表日期: 年月日纳税人编码: 金额单位:人民币元面积单位:平方米纳税人名称项目名称项目地址业别经济性质纳税人地址邮编开户银行银行帐号主管部门电话项目行次金额项目行次金额一、转让房地产收入总额 1=2+3 1其中(2 )城市维护建设税 11 其中货币收入 2 (3 )印花税 12 (4 )其他税费 13 实物收入及其它收入 34 、评估费用 14 二、扣除项目金额合计 4=5+6+9+14 4 三、增值额 15=1-4 15 1 、取得土地使用价权所支付的金额 5 四、增值额与扣除项目金额之比( %) 16=15/4 16 2 、旧房及建筑物的评估价格 6=7*8 6 五、适用税率( %) 17 其中旧房及建筑物的重置成本价 7 六、速算扣除系数( %) 18 成新度折扣率 8 七、应缴土地增值税税额 19=15*17-4*18 19 3 、与转让房地产有关的税费等 9 八、预征(已缴)土地增值税税额 20 其中(1 )营业税 10 九、应补(已缴)土地增值税税额 21= 19