文档介绍：物业单位消防培训课件
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主要内容
当前消防安全形势
结合《消防法》《山东省消防条例》《机关团体企业事业单位消防安全管理规定》讲解物业单位消防安全管理职责及消防巡查检查内容
法律责任
消防安全四个能力建设
有关报火警和火灾扑救、消防疏散的常识
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2010年火灾数据
2010年，全市共发生火灾683起，死亡9人，受伤4人，直接财产损失55661144元。与2009年同期相比，%（09年776起）,%（09年死亡8人），%（09年受伤2人），%（09年损失10698945元）。
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今年第一季度火灾数据
今年第一季度，全市共发生火灾160起，死亡1人，伤2人，。与去年同期相比，%（去年同期305起）,亡人下降了50%（去年同期亡2人），受伤上升了100%（去年同期伤0人），%（）。
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部分火灾案例
2011年4月22日，嘉合新兴住宅小区高层住宅火灾，虽因扑救及时得力，没有造***员伤亡，但教训深刻。（，34层）
2011年4月25日1时13分，北京市大兴区旧宫镇南小街三村一栋四层楼房发生火灾，造成17人死亡、24人受伤。
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物业单位消防管理职责
一、《消防法》的颁布和修订
1998年4月29日，中华人民共和国主席令第4号公布《中华人民共和国消防法》，1998年9月1日实施。
2008年10月28日经第十一届全国人大常委会第五次会议审议通过《消防法》修订案，并将自2009年5月1日起施行。
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物业单位消防管理职责
《消防法》规定的工作方针和原则
消防工作的方针
“预防为主、防消结合”
消防工作的原则
“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、公民积极参与” 的原则，实行消防安全责任制，建立健全社会化的消防工作网络”
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物业单位消防管理职责
新修订《消防法》规定有关单位的消防安全责任
一是在总则中规定，任何单位都有维护消防安全、保护消防设施、预防火灾、报告火警的义务；任何单位都有参加有组织的灭火工作的义务；机关、团体、企业、事业等单位应当加强对本单位人员的消防宣传教育。
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物业单位消防管理职责
《消防法》第十六条规定：机关、团体、企业、事业等单位的消防安全职责：
（1）落实消防安全责任制，制定本单位的消防安全制度、消防安全操作规程，制定灭火和应急疏散预案；（2）按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效；
（3）对建筑消防设施每年至少进行一次全面检测，确保完好有效，检测记录应当完整准确，存档备查；
（4）保障疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，保证防火防烟分区、防火间距符合消防技术标准；
（5）组织防火检查，及时消除火灾隐患；
（6）组织进行有针对性的消防演练；
（7）法律、法规规定的其他消防安全职责。
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物业单位消防管理职责
《消防法》第十七条规定：消防安全重点单位除履行单位消防安全职责外，还应当履行下列特殊的消防安全职责：
（1）确定消防安全管理人，组织实施本单位的消防安全管理工作；
（2）建立消防档案，确定消防安全重点部位，设置防火标志，实行严格管理；
（3）实行每日防火巡查，并建立巡查记录；（4）对职工进行岗前消防安全培训，定期组织消防安全培训和消防演练。
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