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拆迁安置补偿协议书.docx

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拆迁安置补偿协议书.docx

文档介绍

文档介绍:拆迁安置补偿协议书
甲方:XXXX市XXXXXXX 投资有限公司 (以下简称甲方)
乙方(户主): (以下简称乙方)
为了加快村庄改造的步伐,推动新农村建设,改善村民生产和生活环境, 根据XXXX市政府X发[2010]第13号文《关于加快推进农村住房建设和旧 村改造的意见(试行)》和农村住房建设和旧村改造指挥部《农村住房建设和旧 村改造实施细则》等文件和相关政策,结合《中华人民共和国合同法》及相关 法律法规,经甲、乙双方自愿、平等协商,现就乙方房屋搬迁补偿安置事宜达 成以下协议条款:
第一,乙方房屋及附属物情况
1、乙方现有房屋一处,共计一间,宅基地面积 平方米。
2、房屋的附属物情况:
3、乙方房屋所有权属乙方及 所有,宅基地使用 权属乙方及 享有,宅基地所有权属甲方所有。
4、乙方房屋所有权产权明晰,无争议纠纷。
第二,乙方同意《XXXX有限公司拆迁安置补偿方案》的规定内容,同意 将乙方所有的本协议第一条所列房屋进行拆除。
第三,乙方房屋的搬迁补偿安置方式,乙方自愿选择以下第 一种安置补偿 方式:
产权置换;
货币补偿;
产权置换和货币补偿相结合。
乙方无论选择何种补偿安置方式,均以《XXXXXX有限公司拆迁安置补偿 方案》的具体规定进行安置补偿。
乙方选择的补偿方式一经确定,不得变更。
第四,乙方选择产权置换的,甲方同意根据乙方宅基地使用面积,按每平

根据乙方的搬迁顺序,可进行公寓楼以及单元楼的选择。
甲方为乙方安置的公寓楼的位置、单元楼户型以及楼层,以甲方公寓楼的 设计方案以及效果和平面图最终确定为准,届时按乙方搬迁顺序供乙方选择, 并签订《产权置换确认书》。乙方选择安置公寓楼的具体方案届时以甲方公示的 《安置办法》施行。
第五,乙方选择货币补偿的,以 XXXXXX有限公司所定X元/平方米的方 案履行。
第六,乙方同意选择以下拆迁方案
由XXXXX有限公司统一拆迁;
由乙方自行拆迁;
第七,乙方选择由村委统一拆迁旧房屋的,乙方应按甲方公示的具体搬迁 时间及时腾迁旧房屋,并将旧房屋有利用价值的附属物(如门窗、空调等)拆 除达到甲方统一拆除的验收标准。
乙方选择自行拆除的,应在甲方公示的时间内拆除完毕,并达到验收标准。
无论乙方选择何种拆迁方案,均应遵守甲方公示的搬迁和拆除时间,如乙 方未按甲方公示的时间及时搬迁和拆除旧房屋,乙方不享受相关的奖励政策和 其他生活保障补偿办法。
第八,乙方搬迁期间甲方支付乙方的搬迁补偿费以及应享受的奖励政策, 以《XXXX有限公司拆迁安置补偿方案》规定的履行。
第九,按村民表决通过的《XXX有限公司拆迁安置补偿方案》,甲方已经对 乙方在其他方面的补偿方案作出规定,对乙方的旧房及其附属物不再给予任何 补偿。
第十,违约责任
1、因甲方原因未按规定支付乙方应得的全部补偿款及奖励政策,甲方应承 担逾期支付的民事责任,按应付总金额每日万分之一支付违约金。
2、如乙方未按规定及时搬迁和拆除房屋的,甲方有权暂缓向乙方交付安置 用房,并停止乙方应享受的全部奖励及补偿费用。
第十一,争议处理
双方因履行本协议发生争议的,应协商解决;协商不成的,双方同意到烟 台仲裁委员会进行裁决,该裁决为终局裁决,双方须无条件服从。

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