房产租赁合同(二).docx

文档介绍：房产租赁合同（二）
出租方： （简称甲方）
地址：
电话：
承租方： （简称乙方）
地址：
电话：
为了进展特区的经济建设，提高单位或个人房屋的使用率，现依照国家和省、市的有关法 规,经甲乙双方充分协商，一致同意签订租赁合同，合同条款如下：
一、甲方将座落在 市 区 路（村）街（坊）
号的房屋，建筑面积 M2, （房 厅或间）出租给乙方,
作 使用。
甲方将座落在 市 区 住宅 幢 号的房屋。
建筑面积 M2, （房 厅 或间）出租给乙方 ，作
使用。
二、租期从 年 月 日起至 年 月 日止（即：
年 月）。
三、乙方每月（季）向甲方缴纳租金人民币 元整，并于当月（季）初 天内交清。
四、房屋租赁合同生效后，乙方应向甲方交付三个月房租 元，作为履约保 证金，合同期满后退还给乙方。
五、出租房屋的房地产税、个人收入调节税、土地使用费、出租房屋治理费由 方负责交纳；水电费、卫生费、房屋治理费由 方负责交付。
六、乙方必须依约交付租金 ，如有拖欠租金，每天按租金额 20 %加收滞纳金；如拖欠租 金达三个月以上，甲方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。
七、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途 ，乙方因有意或过失造成租用房屋和配套设备
的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任。
八、甲方应负责出租房屋的正常维修，或托付承租方代行维修，维修费在租金中折算；若 甲方拖延维修或不作托付维修造成房屋毁损 ，乙方不负责任，并负责赔偿乙方的经济损失。
九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾难导致毁损 ，本合同则自然终止，双方有关咨询
题可按有关法律处理。
十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同 ，如甲方要U回房屋，必须提早三个月书面 通知乙方并取得同意，同时应双倍返还履约保证金；如乙方需退房 ，也必须提早三个月书面通 知甲方并征得同意，同时不得要求返