文档介绍：营销活动方案
文：闻名
四季台北尾盘活动方案
一、活动背景：
※第二十八届奥运会上，中国体育代表团创造历史佳绩，载誉而归;
※四季台北精品工程封顶、销售势头旺盛；
冬中秋佳节临近。
二、活动目标：
派答谢业主对本案的支持及联络业主感情；
派通过媒体的宣传树立项目形象及企业形象；
※发布楼盘信息，聚集销售现场人气，制造销售气氛；
※迅速消化已积累客户，实现理想销售为目的。
三、整体思路：
产品策略
现场包装活动营销
渠道策略
四、活动主题：“四季台北杯”篮球联谊赛
暨四季台北开放活动周揭幕仪式
五、活动组成：篮球赛+现场促销活动
六、活动日期： 9 月 25 日—— 9 月 31 日
七、活动地址：客车厂体育馆 + 销售中心
八、活动嘉宾：
豪邦地产领导、物业代表、新老业主代表。
九、参赛球队：
※ 业主代表队 N 支；
※ 豪邦物业代表队： 1 支。
十、现场工作人员安排 :
、保安（七
豪邦地产相关领导及员工、达声置业全体员工、物管公司保洁人员（二名）
至九名）。
十一、渠道策略：
※ 媒体：报刊于活动前 14 天左右刊登开放周活动消息预报；
※ 电话邀请：以成交客户及最近阶段积累客户；
※ 派单：主要街路口、干鲜菜招商处门口；
※ 以老代新：四季台北、新月花园、希望家园。
十二、产品策略：
※将 9 栋 106 、 107 、 209 、 210、 309 、 409 、 509 等房屋用白色涂料粉刷
※ 将所有剩余房屋清扫干净
※ 景观命名、户型命名
※ 聘请专业公司制作小高层户型装修效果图
十三、体育馆包装：
※ 展板、条幅：宣传企业形象、物业形象与服务、环境、生活方式；
※ 拱门、飘球、气柱。
十四、售楼处包装：
※ 展板、条幅：内容主要以宣传企业形象、物业形象与服务、环境、生活方式、户型装饰
效果图为主；
※ 室内喷洒清淡的香水；
※ 门外设立拱门；
※屋内设置1〜2名小提琴手演奏轻音乐；
※ 屋外池水清洁放鱼和水草；
※ 小高层挂串旗。
十五、价格策略：
※ 活动期间购房可参与抽奖活动，中奖率 100% ；购买小高层赠送电梯费 10 年
※ 根据各个房屋情况不同，给予一定的价格优惠，如：赠送家电、精装修、入住礼包等
十六、现场工作要求：
※ 销售人员：负责接待新、老客户；
※ 销售经理：负责销控、出纳、合同管理、楼书资料保管；
※ 企划人员：负责整个比赛现场的协调与工作衔接；
※ 保安人员：九名保安员，站岗保安为标准岗姿，保安安排为： 1 、在台北大街路口设一名
保安，负责指引客户进入销售现场，同时用对讲机通知； 2 、小区主出入口设二名
保安（一男一女），标准站岗姿态，来客敬礼，同时用对讲机通知； 3