文档介绍：全国土地登记规范化和土地权属争议调处
工作检查方案
一、检查的目的和意义
土地登记规范化建设是规范土地登记行为， 提高土地登记公信力和权威性的重要措施， 是保
护土地权利人合法权益， 促进土地市场健康发展的重要手段。 部一直高度重视土地登记规范
化建设工作，颁发了一系列规范土地登记工作的文件，并于 20XX 年、 20XX 年分别组织了
全国地籍管理规范化和土地登记规范化检查工作， 取得了较好成效。 但从整体上看， 一些地
方仍不同程度存在土地登记不规范的问题，严重影响了土地登记的严肃性和权威性。 《物权
法》 、 《土地登记办法》的颁布实施，对土地登记的程序、内容、方法等进行了完善创新，对
土地登记规范化建设提出了更高的要求。 为此， 部决定在全国开展土地登记规范化检查工作，
清理查找存在的问题， 纠正不规范土地登记行为， 建立健全土地登记工作的各项制度， 进一
步提高土地登记规范化水平，维护土地登记的公信力。 嘲郛闰属钞瘗睐杨***赖
同时， 通过开展土地权属争议调处工作检查， 深入了解各地土地权属争议调处工作开展情况，
总结调处实践和机制建设中的成功经验， 摸清存在的突出问题， 不断加强和改进土地权属争
议调处工作， 提出推进调处工作、 完善调处机制的对策， 为保护土地权利人合法权益提供更
加有效的保障，促进经济社会和谐发展。 I谴副沟熠金富^爱稽谴净祸测。
二、检查的依据
《物权法》 、 《担保法》 、 《土地管理法》 、 《城市房地产管理法》 、 《土地管理法实施条例》
等与土地登记和土地权属争议调处工作相关的法律法规。 残鹫楼静淑mB羽骤。
《土地登记办法》 （国土资源部令第 40 号） 、 《国土资源部关于贯彻实施〈土地登记办
法〉进一步加强土地登记工作的通知》 （国土资发〔 20XX 〕 70 号） 、 《国土资源部关于进一
步加快宅基地使用权登记发证工作的通知》 （国土资发〔 20XX 〕 146 号） 、 《国土资源部关于
印发〈土地登记表格 > （试行）的通知》（国土资发〔20XX〕153号）等规范性文件。 r钢极额
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《土地权属争议调查处理办法》 （国土资源部令第 17 号） 、 《关于加强土地权属争议调
处工作的通知》 （国土资发 〔 20XX 〕 94 号） 、 《确定土地所有权和使用权的若干规定》 （ [1995]
国土 [籍 ] 字 26 号） 、 《关于印发土地权属争议案件文书格式的通知》 （国土资厅发 [20XX]57
号）等规范性文件。弹贸摄尔霁毙撰砖卤***诒尔。
三、检查的主要内容
（一）土地登记规范化检查内容
1 ． 《土地登记办法》贯彻实施情况。
是否组织《土地登记办法》学****培训，开展了《土地登记办法》及土地登记作用的宣传活动
等。
2．土地登记表格和证书使用情况。
是否启用新版土地登记表格；表格的填写是否完整、准确、规范、齐全；是否结合新版土地
登记表格对已有信息系统进行改造升级等；土地证书填写是否规范。 II养技箧1W忘类蒋蔷黑占
．土地权利证书订购管理情况。
是否订购使用全国统一印制的土地权利证书；土地权利证书是否由专人保管和发放等。
．土地登记机关依法办理土地登记情况。
土地所有权和使用权登记机关是否为县级以上