文档介绍：公积金贷款流程讲解
中国农业银行重庆市沙坪坝支行
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目录
流程图
借款人提供资料清单
费用说明
重点注意事项
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流程图
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借款人提供资料清单（一式两份）
1、重庆市住房公积金个人住房贷款申请审批表（可在重庆市公积金中心网站下载或向农行重大支行领取，填写一份后可复印，申请人签字处留空）
2、购房合同
3、身份证复印件（本人及配偶）
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4、户口复印件（本人及配偶）
5、首付款30％的收据或发票
6、房屋共有人同意抵押承诺书
7、收入证明
8、婚姻证明（结婚证或民政部门出具的未婚证明）
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费用说明
1、办理综合保险。保费（贷款金额× ‰× 贷款年限，如贷款金额15万元，贷款年限20年，则计算为：
150000元××20年=1500元
公积金管理中心规定，凡申请公积金贷款必须参加保险，保费在面签借款合同时收取或开发商代收，交于公积金管理中心指定的太平洋保险公司
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2、办理贷款抵押登记登记费80元/户、印花税10元、贷款抵押登记合同工本费4元，共计94元。
预售房抵押登记费用，一般情况下，是贷款人与银行、开发商的人一道去产权交易所办理登记，取件时由贷款人交足其费用。由于这次抵押登记事宜全权由银行和开发商代办，所以其抵押登记费、印花税、工本费就由银行或开发商代收。
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3、％，％。（随国家基准利率调整）
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重点注意事项
1、是否连续交纳公积金在一年以上；
2、是否申请过公积金贷款；
3、贷款额度每人最高可贷15万元；若借款人的直系亲属（配偶、父母或子女）参贷，最高可贷到30万元，但不得超过购房总额的70％；
4、个人信用状况如何；
5、购房的真实性；
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6、首付款是否达到30％，以收据或发票为准；
7、房屋共有人同意抵押承诺书需真实有效
8、收入证明方面：本次贷款每月需还金额不能超过夫妻双方每月收入总和的50%，如加上其他贷款每月需还金额总和不能超过每月收入总和的55%；
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