文档介绍：中海银海湾
防水防漏专项施工方案
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审核：
审批：
日期：
1编制依据3
2工程概况3
3防水材料3

4地下室防水工程8

（半埋式或半地下室，即上接散水或上接上层房间外墙）8
（全埋式，即上接地下室顶板）8

5铝窗安装防水渗水施工10

6卫生间防水渗水施工12
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7屋面防水渗水施工14

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1编制依据
GB50300-2001建筑工程施工质量验收统一标准；
GB50208-2002地下防水工程质量验收规范；
(3) GB50207-2002屋面工程质量验收规范；
(4) DBJ15-19-2006建筑防水工程技术规程；
(5) GB50108-2001地下工程防水技术规范
(6) GB50345-2001屋面工程技术规范
(7)建筑设计院建筑专业施工图
2工程概况
本工程位于珠海市港湾大道侧，凤凰山南麓，地块为东西长300米，南北纵深400米的长方形用地，南面临海与港湾大道，其余三面均被山体环抱，为包含住宅、商业及其配套的居住小区工程。本工程由九栋超高层住宅（1～9栋）、五栋多层（10～14栋）、十八栋低层住宅（1～69号）、幼儿园、会所、商业共三十五栋建筑及七层地下室组成。本工程分二期开发，此次工程项目为二期，包括7、8、9栋高层住宅、70~99#低层住宅、商业和地下车库及设备用房。
本工程属新建工程，根据业主要求，拟做该建筑地下室底板、地下室侧墙、地下室顶板、屋面、厨房、卫生间、外墙等部位防水工程。根据防水设计和施工经验，并结合本工程实际情况并拟出如下防水施工方案。
3防水材料

上人屋面、不上人屋面、种植屋面：
㎜卓宝911双组份非焦油聚氨酯防水涂料、㎜卓宝“贴必定”PET湿铺专用型聚酯复合防水卷材、30厚“普仕达”挤塑聚苯乙烯袍沫塑料板、广州“鑫绿发”土工布（300g/㎡）
坡屋面：
㎜卓宝911双组份非焦油聚氨酯防水涂料、30厚“普仕达”挤塑聚苯乙烯袍沫塑料板、广州“鑫绿发”土工布（300g/㎡）
卫生间地面：
㎜卓宝911双组份非焦油聚氨酯防水涂料
卫生间墙面：
㎜“粘砖王”聚合物干粉砂浆
厨房地面：
㎜“粘砖王”聚合物干粉砂浆
阳台、露台、入户花园：
㎜“粘砖王”聚合物干粉砂浆
门廊顶盖屋面：
㎜卓宝911双组份非焦油聚氨酯防水涂料
地下室底板：
㎜卓宝“BAC”复合双面自粘橡胶沥青防水卷材
地下室侧墙：

地下室顶板：
、—聚合物水泥胶结复合防水材料

上人屋面
面层铺贴前屋面采用1：；
40mm厚C20 细石混凝土，内配ф4＠150双向钢筋网，分缝3m，缝宽10mm，缝深≥15mm，内填非焦油型聚氨酯防水密封油膏，屋面上的分缝延伸至女儿墙上；
土工布隔离层（150 g/㎡；
30mm厚挤塑型聚苯板（抗压强度不小于250KN/㎡）；
“PET”单面自粘橡胶沥青防水卷材；
，四周遇墙上翻至女儿墙防水收口凹槽，同时保证不低于建筑完成面300mm；
C20细石混凝土找坡不小于1%，坡向屋面落水口，最薄处不小于20mm，原浆收光，分缝3m，缝宽10mm，缝深≥15mm，同时平面四周设伸缩缝，缝宽10mm，缝深15≥mm，内填非焦油型聚氨酯防水密封油膏；
现浇钢筋混凝土结构板。
不上人屋面
40mm厚C20细石混凝土，原浆收光，内配ф4＠150双向钢筋网，分缝3m，缝宽10mm，缝深≥15mm，内填非焦油型聚氨酯防水密封油膏，屋面上的分缝延伸至女儿墙上；
土工布隔离层（150 g/㎡）
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