文档介绍：项目编号: DTCG2013070
当涂经济开发区
科技创新园物业服务
谈
判
文
件
采购人：当涂经济开发区管理委员会
采购监督部门：当涂县招标采购监督管理局
采购代理机构：马鞍山市双赢招标投标中心有限责任公司
编制时间：二〇一三年十月
目录
第一部分谈判文件……………………………………………………1
第一章竞争性谈判邀请书…………………………………………1
第二章服务项目及相关要求………………………………………3
第一节服务内容……………………………………………………3
项目概述……………………………………………………3
项目服务范围、内容………………………………………4
服务要求……………………………………………………4
岗位设置及要求……………………………………………5
第六节服务人员要求………………………………………………6
第七节相关测算内容………………………………………………6
相关责任要求………………………………………………7
办公场所……………………………………………………7
第十节商务要求……………………………………………………7
第三章供应商须知及前附表………………………………………9
第四章政府采购合同格式…………………………………………18
第二部分谈判响应文件格式…………………………………………23
第三部分附件…………………………………………………………38
第一部分谈判文件
第一章竞争性谈判邀请书
受当涂经济开发区管理委员会的委托，马鞍山市双赢招标投标中心有限责任公司就其当涂经济开发区科技创新园物业服务项目组织竞争性谈判，欢迎符合条件的供应商参加。
一、项目名称: 当涂经济开发区科技创新园物业服务
二、项目编号：DTCG2013070
三、项目内容：科技创新园一年期物业服务
四、预算价：
五、供应商资格条件：
1. 具备《中华人民共和国政府采购法》第22条规定的条件
2. 供应商近三年内没有违法、劳资纠纷和发生重大安全责任事故的不良记录
3. 具有物业服务企业三级（含暂定）及以上资质
4. 本次项目不接受联合体报名
5．已获取谈判文件
六、报名：
1．凡有意参加谈判的供应商申请人，请于 2013 年10月8日至 2013年10月12日登录当涂招标采购交易信息网（网址：http：//）报名。
2．报名截止时间为2013 年10月12日下午17时00分。
3．当涂县招标采购交易中心于工作日上午 08：30 -10：30,下午15：00-17：00对谈判供应商申请人报名情况予以审核。
4．供应商申请人办理网上报名时须将谈判申请人的报名联系人有效身份证正反两面及企业介绍信原件扫描上传，并按报名须知的规定提交谈判申请。
5．本项目实行资格后审，资格条件和要求详见谈判文件，因参加谈判活动产生的一切费用及经济损失由谈判供应商申请人自行承担。
七、报名注意事项
谈判供应商申请人必须通过网上报名，待当涂县招标采购交易中心审核通过后方为报名成功，谈判供应商申请人应及时登录网站关注报名审核结果。报名成功后，各谈判供应商申请人应妥善保管报名确认回执码，并通过该码下载谈判文件等资料；报名成功的谈判供应商申请人方可下载谈判文件等资料。
八、谈判文件的获取
1．谈判申请人报名成功后应及时完整的下载谈判文件，未完整下载谈判文件的，其谈判响应文件不予接收；谈判申请人获取谈判文件及谈判文件的修改、澄清、答疑材料的唯一途径是从当涂招标采购交易信息网上下载；
2．对谈判文件有任何疑问或质疑，应按谈判文件规定的时间和方式提交；
3．谈判申请人因下载谈判文件时间滞后等各种原因，超过谈判文件规定的截止时间提交答疑或质疑的，代理机构不予受理。
九、相关时间和地点的规定：
1．谈判响应文件递交时间：2013年10月18日上午8：00-8：30
2．递交谈判响应文件截止时间：2013年10月18日上午8：30
3．谈判开始时间：2013年10月18日上午8：30
4．谈判响应文件递交地点：当涂县招标采购交易中心一楼第二开标室（当涂县姑孰镇于湖路县疾病预防控制中心北、新民政大厦南，县征迁安置事务管理局旁，原鑫旺大酒店一层 ）
5．谈判地点：当涂县招标采购交易中心第二评标室（当涂县姑孰镇于湖路县疾病预防控制中心北、新民政大厦南，县征迁安置事务管理局旁，原鑫旺大酒店二层 ）
十、发布公告的媒介
1．本次竞争性谈判邀请书同时在中国政府采购网、马鞍山招标采购交易信息网和当涂招标采购交易信息网上发布。
2．报名及谈判文件