文档介绍:2021年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(一)
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2021年安徽省城市房屋拆迁补偿安置协议(一)
拆迁人(以下简称甲方):___
单位名称:___,地址:___;
法定代表人:___,职务:___;
邮编:___,电话:___。
被拆迁人(以下简称乙方):___
单位名称:___,地址:___;
法定代表人:___,职务:___;
邮编:___,电话:___。
房屋承租人(使用人)(以下简称丙方):___
单位名称:___,地址:___;
法定代表人:___,职务:___;
邮编:___,电话:___;
甲方因___建设需要,经批准取得___号《房屋拆迁许可证》,根据《城市房屋拆迁管理条例》、《安徽省城市房屋拆迁管理办法》及___等规定,对乙方的房屋进行拆迁,甲、乙、丙___方在平等、自愿、协商一致的基础上,就房屋拆迁补偿安置达成如下协议:
第一条被拆除房屋现状
(一)房屋所在地点___,建筑面积___平方米(其中有证建筑面积___平方米,房屋使用面积___,房屋产权证号___),房屋的用途___,房屋的产权性质___,房屋的结构___,房屋的总楼层数___,房屋所在的楼层数___,房屋的朝向___。
(二)房屋内部设施及装潢情况:___
(三)房屋的附属物及构筑物情况:___
(四)机械设备情况:___
第二条乙方或丙方基本情况
(一)被拆除房屋为住宅时:
1、乙方有正式户口___人(其中常住人口___人),分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):___。
2、丙方有正式户口___人,分别是(姓名、性别、年龄、与户主关系等):___。
(二)被拆除房屋是非住宅时:
1、乙方情况:___
2、丙方情况:___
第三条房屋拆迁补偿选择第___种方式:
1、货币补偿。
2、房屋产权调换。
第四条被拆迁房屋的货币补偿方式
(一)货币补偿金额的确定选择第___种方式:
1、根据___公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。
2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。
3、当事人对评估机构的选定意见不统一时,按房屋拆迁管理部门确定的评估机构评估的市场评估价确定。
4、当事人约定的其他作价方式。
(二)房屋装潢作价方式:___
(三)被拆迁房屋补偿金额:___
1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积___平方米,按建筑面积每平方米___元计价,小计___元。
2、装潢补偿金额___元(若房屋货币补偿金额含装潢补偿,此项可不另行计算)。
3、附属物及构筑物补偿金额___元。
以上三项合计补偿金额___元。
(四)房屋货币补偿的币种___,补偿金额由甲方于___年___月___日前支付给乙方,支付方式:___。
(五)实行货币补偿的,甲方对丙方不再承担安置责任,由乙方对丙方进行安置。
第五条房屋产权调换补偿方式
(一)甲方提供位于___,结构___,用途___,房屋号___,建筑面积___平方米的【现房】【期房】,产权调换房屋的楼层、房号的确定方法:___。
产权调换的安置房屋应符合以下标准:
1、甲方提供给乙方的安置房屋,应当符合国家质量安全标准;
2、房屋内应当有以下设施:___。
3、房屋装饰与设施标准见附件二
4、新建房屋竣工后质量应经___登记备案。
(二)被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议第四条第(一)、(二)、(三)款统一方式进行确定,并结清产权调换差价。
(三)按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调换差价。差价金额___。
(四)产权调换差价币种:___,差价由___方于___年___月___日前向___方支付,支付方式:___。
第六条房屋产权调换的过渡安置
(一)过渡方式按以下第___方式确定。
1、【乙方】【丙方】选择自行过渡安置;
2、由甲方提供周转房过渡安置。
(二)【乙方】【丙方】过渡期限自___年___月___日至___年___月___日。
(三)【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的,甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费;【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的,其周转房的地址:___,建筑面积___平方米。
(四)甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置。【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的,应当在得到安置房后___日内腾空周转房。
第七条房屋拆迁补助费
(一)甲方按___规定标准,支付【乙方】【丙方】搬迁补助费___元,临时安置补助费___元,其他补助费___元,共计___元。