文档介绍：马赛公馆保洁方案
清洁保养是物业管理的重要组成部分之一，是体现物业管理水平的重要标志。高质量的物业清洁保养为业主或用户提供整洁、舒适、优美的工作环境与生活环境。而且，通过清洁保养,可以延迟和减缓物业装饰物表面自然老化及人为磨损,延长物业再装修翻新的周期，既经济又能保持物业美观。我们将对小区的清洁卫生、绿化等项目提供高标准的服务，努力营造一个舒适、整洁、明亮的居住环境，实行8小时保洁制度，以保证小区的卫生达到要求，每日的卫生全面清扫在人流低谷时进行，尽量减少对业主的影响。
ﻫ 一、 小区保洁状况:ﻫ ﻫ １、小区清洁类别：
小区清洁类别包括:楼内大堂清洁、电梯清洁、楼层电梯通道清洁、消防楼梯清洁、楼层内窗户清洁、楼层设施清洁、花园清洁、车库清洁、露天公共场所设施清洁、广场地面清洁、水景清洁、采光井清洁、外围马路清洁、垃圾的清收等。
ﻫ
２、小区清洁面积：(如下表）
位置
ﻫ清洁频次
ﻫ清洁材料
ﻫ检查标准
ﻫ楼层电梯厅地面
清扫2次／日、清擦3次/日
清拖3次／日
清洁材料:
洗洁精、
清水、ﻫ洗衣粉、ﻫ洁厕水、
玻璃水、
 
清洁工具：
毛巾、ﻫ玻璃刮、ﻫ毛刷、
水管、
扫把、ﻫ拖把、
垃圾铲等
无灰尘
无污迹ﻫ不锈钢呈本色
楼层电梯厅墙面
清擦2次/日
楼层屋檐
清洁2次/月
楼梯
ﻫ清扫1次/日、清拖1次／１5天
楼梯墙面
ﻫ清擦1次／月
楼层玻璃
ﻫ清擦2次／月
消防门
清擦1次/周
小区道路
ﻫ清扫3次/日、冲洗1次/１5天
ﻫ地下车库
冲洗1次/月、管网清扫1次/月
清扫2次／日
ﻫ地下车库墙壁
ﻫ除尘1次/月
ﻫ雨棚、连廊
清洁１次／周
ﻫ垃圾桶
ﻫ清洁２次／日
ﻫ采光井
清洁1次/周
ﻫ电梯
清洁３次／日
路灯
清洁１次/月
ﻫ公共卫生间
ﻫ冲洗3次/日 清倒垃圾2次/日
 
ﻫ 
 
ﻫ3、检查标准:
清洁工作检验标准和方法
ﻫ分类
项目
ﻫ检验标准
ﻫ检验方法
楼层公区卫生
ﻫ地面
无杂物、纸屑,无污迹，无泥沙。
抽查
ﻫ墙面
无明显灰尘,乳胶漆墙面无污迹，目视无明显灰尘。
脚踢线、消防排烟口、警铃、安全指示灯、各种标牌表面干净,无灰尘、无水迹、无污迹、无斑点。
ﻫ抽查
ﻫ电梯内
ﻫ干净、无污迹、无积尘、无杂物。
ﻫ抽查
ﻫ垃圾桶
ﻫ外表清洁，无积垢、无臭味。
目测
ﻫ玻璃窗
包括玻璃、窗框、窗帘、窗台:明净、光亮、无积尘、无污迹、无斑点。
目测
天花、灯罩
ﻫ目视无明显灰尘,无污渍。
目测
风口百叶
目视无明显灰尘，无污渍。
ﻫ抽查
各种设施
外表
广告牌、灯箱、消防栓箱、楼层分布牌等：表面干净,无积尘、无污迹、无斑点。
抽查
ﻫ卫
生
间
ﻫ大小便池
内外光洁,无污垢、无积尘、无异味;
适当地方放置卫生球,喷洒空气清新剂。
ﻫ抽查
ﻫ洗手盆、镜台、镜面
内外光洁，无污垢、无斑点，无积水、无积尘。
ﻫ抽查
ﻫ地面、墙面
ﻫ光洁、无污迹