文档介绍：2021年门市房租赁协议范本
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2021年门市房租赁协议范本
出租方：___（以下简称甲方）
承租方：___（以下简称乙方）
根据《___合同法》及其有关法律法规和本市的有关规定，甲、乙双方在自愿，平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。
一、租赁门面描述
。该门面建筑面积共___平方米；
：___.
二、租赁房屋用途
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：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。
三、租赁期限
本合同租赁期为___年，自___年___月___日起至___年___月___日止。
四、租金及支付方式
第一年租金为___元人民币，大写___圆整。
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五、甲方的权利与义务
；
。不得将乙方租用的房屋转租（卖）给任何第三者；或在租赁期内房租加价；
，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人意见，无使用之纠纷；
，应负责将所租赁房屋与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有权归甲方所有；
；
，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能移动、。
六、乙方的权利与义务
，不承担门面自然损耗的赔偿责任；
，有权根据营业需要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉；
，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务由乙方自行承担；
。
六、房屋使用要求和维修责任
，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方；甲方应在接到乙方通知后的___日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担；
。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费用由乙方承担；
，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、养护的，应提前___日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责；
，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另行商定；
，必须事先通知甲方。
七、续租
租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的___个月向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情况重新协商后，签订新的租赁合同。
八、房屋返还时的状态
、乙方应在本合同的租期届满后的___日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一日，乙方应按___元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费；
，应经甲方验收认可，并相互结清各自的费用，方可办理退租手续。
九、转租、转让和交换
，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得甲方的书面同意；
，在转租期间不将该房屋承租权转让给他人或与他人承租的房屋交换使用。
十、合同的变更和解除
，甲方有权解除合同：
（1）未按约定期限交付租金，超过___天以上的；
（2）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的；
（3）在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承租房屋的；
（4）从事非法经营及违法犯罪活动的。
，乙方有权解除合同：
（1）甲方不交付或者迟延交付租赁房屋___天以上的；
（2）乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范