文档介绍：企业管理
CHINA REAL ESTATE
房地产企业破产重整实务问题研究（一）
——以 JFY 房地产开发有限公司破产重整案件为例
黄耀周蕾邱斌
者按：随着我国房地产企业发展，破产重整正
编成为许多房地产企业面临的重大问题。如何解
决好破产重整中的诸多棘手问题，依法处理好破产重
整，使企业迎来新的发展机遇，对房地产破产重整企
业极为重要。为此，本刊特邀多年致力于房地产企业 13188平方米，。
破产重整律师服务的浙江金道律师事务所律师团队，在铭楼整体建筑楼盘已经结顶的情况下，由
以真实案件为例，通过连载的方式分述债权申报与审于建设资金链断缺，该项目自2014年2月起
核的法律规定、如何做好破产管理人等房企关心的问被迫停工。同时，JFY公司经营状况持续恶化，
题，总结房地产企业破产重整实践经验，以期对我国诉讼案件不断增多。面对这种情况，JFY公司
房地产企业破产重整实践操作有所裨益。股东和相关债权人开始采取自救措施，筹集
资金以挽救企业。但最终因JFY公司股东和相
关债权人对方案无法达成一致意见，自救以
失败告终。
一、案情简介 2015年7月24日，债权人JH置业投资有
JFY房地产公司于2010年4月21日成立，限公司以JFY公司资不抵债，无法清偿到期债
注册资本4000万元人民币