文档介绍：房屋委托租赁合同
房屋租赁委托合同
委托人：身份证号：住所：联系电话：受托人：法定 代表人：营业执照注册号：住所：联系电话：
第一条订立合同的前提和目的
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城 市房地产
管理法》、等有关法律、法规、规章和本市相关规定， 委托人和受托人在自愿、平等和协商一致的基础上，就本 合同所涉房屋租赁委托代理服务事宜，达成如下协议。
第二条委托事项
委托人为出租□承租口《出租房屋信息》口、《租房需 求信息》□所特指的房屋，委托受托人提供本协议第四条 约定的服务。
受托人指派或委托人选定注册在受托人名下的下列房 地产经纪
人为本协议委托事项的承办人，执行委托事项：
房地产经纪执业人姓名：
身份证件号码：
第三条出租房屋信息或承租房屋信息
签订本协议时，受托人应凭借自己的专业知识和经
验，向委托
人全面、详细询问为促成委托人与第三人进行房屋租 赁所提供□意
愿口的房屋情况，要求委托人如实提供相应的资料； 委托人应对其提供□意愿□的情况和资料的真实性承担法 律责任。
受托人应根据委托人提供的情况和资料，到标的房屋 现场及有
关部门进行必要的调查、核实，或根据委托人的租赁 意愿，与委托人共同如实填写《出租房屋信息》口《租房 需求信息》口。《出租房屋信息》口《租房需求信息》□为 本合同的重要组成部分。
第四条服务内容
委托人委托受托人提供下列第项服务：
提供与标的房屋租赁相关的法律法规、政策、市场行 情
咨询。
寻找意愿承租人。
在本协议第五条约定的期限内代管标的房屋。
协助委托人与承租人达成房屋租赁合同。
为委托人代办税费缴纳事务。
代理交接房屋、附属设施及家具设备等。
代办各种收费设施的交接手续。
其他。
受托人为完成委托代办事项而向委托人收取证件、文 件、资料
时，应向委托人开具规范的收件清单，并妥善保管； 完成委托代办事项后，应及时将上述证件、文件、资料退 还委托人。
第五条委托期限与方式
委托期限按照下列第种方式确定：
自年月日起，至年月日止。期限届满，本协议自行 终止。
自本协议签订之日起，至委托人与承租人签订房屋 租赁合
同之日止。
其他。
委托人承诺□不承诺□在委托期限内本协议约定的委 托事项为独家委托。
第六条委托出租价格
委托人要求标的房屋的月□季口年口租金不低于□不 高于□人民币：大写元。委托人得到口支付口的租金应与 承租人口出租人口支付□得到口的租金相同。
第七条服务费用支付
佣金
在本协议第四条约定的期限内委托人与承租口、出租 口人达成房屋租赁合同的，委托人应向受托人支付佣金。
佣金的支付标准及金额按照下列第种方式确定：
按房屋租赁合同中载明的月□季口年口租金的大写百 分之计付佣金。
按固定金额人民币大写元支付佣金。
其他。
佣金的支付时间按照下列第种方式确定： 自房屋租赁合同签订之日起日内支付。
其他。
在本协议第五条约定的期限内未能达成房屋租赁合 同的，对受托人为完成委托事项已支出的必要费用，按照 下列第种方式处理：
由受托人承担。
以人民币：大写元为限，自委托期限届满之日起日内 支付。
按上列约定佣金支付标准的大写百分之计算，自委托 期限届满之日起日内支付。
由委托人和受托人根据受托人完成的工作量另行议定。 其他。
受托人收取佣金后，应向委托人开据正式发票。 第八条交易过错责任承担
委托人因与本项委托直接关联的交易与承租口、出租 口人发生房屋租赁权纠纷且委托人属过错方的，除受托人 能证明属于委托人过错、应由委托人承担责任的外，受托 人作为专业机构应承担过错责任，对委托人应承担的民事 责任承担连带责任。
受托人不得在本协议以外的补充约定中，设立明示或 者暗示与本条款相冲突的免除受托人责任的条款。
第九条违约责任
委托人违约责任
委托人故意提供虚假的标的房屋情况和资料的， 受托人有权单方解除本协议，给受托人造成损失的，委托 人应依法承担赔偿责任；
2 .委托人泄露由受托人提供的承租人资料，给受托 人、承租口、出租口人造成损失的，委托人应依法承担赔 偿责任；
，应 按照本协议约定的标准向受托人支付佣金。但委托人在本 协议第五条第二款中不承诺为独家委托，并能证明该项交 易与受托人的服务没有直接因果关系的除外。
受托人违约责任
受托人违背执业保密义务，不当泄露委托人商业秘 密或个人隐私，给委托人造成损害的，应按照标准支付违 约金，约定违约金不足以弥补委托人损失的，委托人有权
要求补充赔偿。
受托人有隐瞒、虚构信息或恶意串通等影响委托人 利益的行为，委托人除有权解除本协议、要求退还已支付 的