文档介绍：保洁公司管理制度
保洁公司管理制度范本
第一节清洁管理的涵义和原则
第一条清洁管理的涵义
第二条清洁管理的原则
（一）扫防结合，以防为主
（二）执法必严，直接监督
第二章保洁的管理
第一节保洁的范围
第三条公共地方的保洁
这是指物业区域内，楼宇前后左右的公共地方，包括道路、广场、
空地、绿地等的清扫保洁。
第四条共用部位的保洁
这是指楼宇地层到顶层屋面上下空间的共用部位，包括楼梯、走
道、电梯间、大厅、平台等的清扫保洁。
第五条生活垃圾的处理
第二节清洁管理的制度
第六条明确要求
第七条规定标准
第三节计划安排
时间按排清洁范围清洁要求
每日清洁工作辖区（楼）内道路清扫二次，整天保洁
辖区（楼）内绿化带，如草地、花木灌丛、建筑小品等清扫一次
楼宇电梯间地板拖洗两次，四周护板清抹一次
楼宇各层楼梯及走廊清扫一次，楼梯扶手清抹一次
收集每户产生的生活垃圾及倾倒垃圾箱内的垃圾收集二次，并负
责清运至指定地点
每周清洁工作楼宇各层公共走廊拖洗一次（主要指高层楼宇，可
一天拖数层，一周内保证全部拖洗一遍）
业户信箱清拭一次
天台（包括裙房、车棚）、天井和沟渠清扫一次
每月清洁工作天花板尘灰和蜘蛛网清除一次
各层走道公用玻璃窗擦拭一次（每天擦数层，一个月内保证全部
擦拭一次）
公共走廊及路灯的灯罩清拭一次
另外楼宇的玻璃幕墙每月或每季擦拭一次
花岗石、磨石子外墙拟每年安排清洗一次
一般水泥外墙拟每年安排粉刷一次
第九条定期检查
物业管理公司可将每日、每周、每季、每年清扫保洁工作的具体
内容用记录报表的形式固定下来，以便布置工作和进行定期检查。
第十条保洁管理的具体措施，是指物业管理公司为了创造整洁、
卫生、优美、舒适的物业区域环境所采取的行之有效的方法和手段。
主要有以下四项：
（一）生活垃圾分类袋装化
日常生活垃圾统一收集后运至指定地点进行无害化、资源化、减
量化处理，从而大大改善环境的质量。
生活垃圾分类袋装化有利于提高物业区域的文明程度和环境质量。
物业管理公司应向业户宣传生活垃圾分类袋装化的优越性，要求业
户将垃圾装入相应的专用垃圾袋内，丢入指定的容器或者指定的生
活垃圾收集点，不得随意