文档介绍：塔吊租赁合同纠纷与塔吊租赁合同范本汇编
塔吊租赁合同纠纷
杨艳菊诉邓方计租赁合同纠纷一案一审民事判决书
(20**)解民初字第468号民事判决书原告杨艳菊，女。委托代理人 谢旺龙，河南飞龙律师事务所律师。被告邓方计，男。委托代理人王志合，男。委托 代理人陈沉，河南河阳律师事务所律师。原告杨艳菊因与被告邓方计租赁合同纠纷一 案，原告杨艳菊于20**年4月6日向本院提起诉讼，本院于20**年5月10日作出受 理决定。20**年5月20日将受理案件通知书及举证通知书送达原告杨艳菊，20**年5 月12日将应诉通知书及举证通知书送达被告邓方计。本院受理后，依法组成合议 庭，于20**年6月30日、20**年11月26日对本案公开开庭进行了审理。原告杨艳 菊及委托代理人谢旺龙，被告邓方计及委托代理人王志合、陈沉到庭参加诉讼。本案 现已审理终结。原告杨艳菊诉称，20**年2月15 0,原、被告签订塔式起重机租赁 合同一份，合同约定被告租用原告塔吊式起重机一台，租期从20**年3月6日至被告 送还日期为止。租金每日260元，每月30日前结清当月租金。合同签订后，原告于 20**年2月28日就安排人员将塔式起重机安装在被告(系第三人承包商)指定的施 工地点焦作市马村区待王办事处北孔庄村，并于当日安装调试完毕，交付被告使用。 被告大约于20**年6月初，将20**年5月30日之前的租金交付。之后，未曾交付过 租金。原告杨艳菊曾多次要求被告支付租金并将设备送还未果。无奈之下，原告杨艳 菊于20**年8月23日，安排人员将塔式起重机拆卸运回，截止20**年8月23日， 被告邓方计共欠原告租金22100元，经原告杨艳菊多次催要，至今未果。据此，原告 杨艳菊诉至法院，要求判令：
1、被告立即支付给原告租金22100元。
2、被告立即赔偿原告利息损失（利息损失按照中国人民银行同期贷款利息计
算，计算至20**年3月12日为900元）。
3、本案诉讼费由被告承担。被告邓方计辩称，原、被告签订一份租赁合同是事 实，是客观存在的，由被告邓方计租赁原告的塔吊，原告杨艳菊将塔吊也送到了工地 上，去年5月25日，邓方计工地集体组织讨薪就终止了该合同，5月底，邓方计明确 通知原告将租赁费算到月底并给原告杨艳菊30800元，这是事实，从去年6月1日以 后就不存在租赁关系，据被告邓方计知道，塔吊在工地存放，原告杨艳菊允许工地继 续使用，至于是如何约定的与邓方计无关，6月1日前双方存在租赁合同关系，并且 租赁费已足额交付，6月1日后双方无租赁关系，与邓方计无关。根据原、被告的诉 辩意见，本院确定案件的争议焦点是：
1、 本案如何定性。
2、 原告的各项诉讼请求有无事实和法律依据，其请求应否予以支持。原告杨艳 菊为支持自己的主张，在庭审中提交了一份塔式起重机租赁合同，以此证明原、被告 双方签订租赁合同，租金为每日260元，双方约定，合同终止，必须由乙方将设备送 到指定地点，合同第九条约定，由乙方各种原因造成的停工，乙方照付甲方租金，双 方并没有约定在20**年5月底终止合同，所以被告邓方计应当继续支付租金。被告邓 方计对原告提交的证据质证后发表如下质证意见：对租赁合同的真实性无异议，当时 双方确实签订该合同，但是双方在履行的过程中未严格按合同履行，租金实际上是在 20**年6月初一次性支付了租金，合同十二条规定，双方财务结清，合同自动解除， 合同在履行过程中，即20**年5月底双方口头协议设备用到20**年5月底，6月份开 始不再使用设备，在签订合同的同时，经原告杨艳菊的丈夫甄德才介绍还租刘延雷的 设备，邓方计给刘延雷说设备不用了，刘延雷表示不用可以，可以把设备放在工地， 因为设备在工地存放，原告杨艳菊又与工地签订了租赁合同，足以说明原、被告已解 除了租赁合同，故原告的指向不成立。被告邓方计为支持自己的主张，在庭审中提交 了下列证据：
1、 焦作市马村区人民法院（20**）马民初字第273号民事判决书、焦作市马村 区人民法院（20**）马民初字第280号民事判决书，以此证明被告邓方计租用的塔吊 从
20**年6月1日以后不再使用，也没再使用，也证明原告又和工地发包方杨永军于 20**年6月1日以后签订了租赁合同，将塔吊重新租给杨永军使用，是一个塔吊，
原、被告终止协议后，是杨永军不让拉走塔吊，这是客观存在的事实。
2、 （20**）获民初字第1031号民事判决书，以此证明20**年5月底，农民工 讨薪时，原告夫妻参与了讨薪，对邓方计与对方的建筑工程合同的解除是明知的，也 证明在20**年6月初邓方计已支付了塔吊租赁费、运输费、拆卸费30800元（两个塔 吊的费用）。
3、 刘延雷与邓方计的录音一份、甄德才的录音一份，以此证明两个塔吊的合同