文档介绍：XX国际商贸城营销策划报告
YONGFENG MARKETING PLANNING REPORT

XX房地产顾问有限公司
二零一零年十二月编撰
目录
第一章营销推广战略层面分析…………………………………………………………………………………………………………………………3
一、营销战役怎么打？…………………………………………………………………………………………………………………………3
二、营销战役如何设计？………………………………………………………………………………………………………………………5
三、营销战役如何实施？………………………………………………………………………………………………………………………6
四、如何实现会战？……………………………………………………………………………………………………………………………7
第二章房地产市场状况调研报告（链接）………………………………………………………………………………………………………8
一、投资开发情况………………………………………………………………………………………………………………………………8
二、供应和需求情况…………………………………………………………………………………………………………………………8
住宅市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8
商业市场分析……………………………………………………………………………………………………………………………8
三、小结………………………………………………………………………………………………………………………………………8
第三章营销推广策略……………………………………………………………………………………………………………………………………8
一、营销推广针对的目标客户群………………………………………………………………………………………………………………9
二、营销推广目标………………………………………………………………………………………………………………………………10
三、营销推广思路………………………………………………………………………………………………………………………………11
四、营销推广案名及主题定位…………………………………………………………………………………………………………………12
五、营销概念设计………………………………………………………………………………………………………………………………14
第四章价格定位及策略…………………………………………………………………………………………………………………………………16
一、商铺整体的平均价格定位…………………………………………………………………………………………………………………16
二、价格策略……………………………………………………………………………………………………………………………………16
第五章入市时机………………………………………………………………………………………………………………………………………16
一、入市原则………………………………………………………………………………………………………………………………………16
二、入市分析………………………………………………………………………………………………………………………………………17
第六章营销推广流程………………………………………………………………………………………………………………………………… 18
一、推广节奏…………………………………………………………………………………………………………………………………18
第七章广告策略……………………………………………………………………………………………………………………………………21
一、广告策略分析…………………………………………………………………………………………………………………………… 21
二、广告核心定位…………………………………………………………………………………………………………………………… 25
三、广告操作策略…………………………………………………………………………………………………………………………… 26
四、广告阶段执行策略……………………………………………………………………………………………………………………… 26
第八章媒介策略…………………………………………………………………