文档介绍：集团文件发布号：（9816-UATWW-MWUB-WUNN-INNUL-DQQTY-19882）
物业公司消防安全管理规定
大同市润馨物业管理有限责任公司
消防管理制度及规范
物业项目：大同市和汇新泉湾小区
目 录
消防组织架构
消防安全制度及规范
消防应急预案
消防安全组织架构
消防安全组织架构图
（一）责任人架构图
和汇新泉湾管理站经理
（秦治国）
办 公 室
客服中心
保 洁 部
工程维修部
绿 化 部
秩序维护部
库 房
杨志杰
郭录禹
张晓燕
张福庆
候树清
杨志杰
王[宏
机构法人（陈日忠）
消防安全组织机构图
单位消防安全责任人（陈日忠）
和汇新泉湾管理站消防组织机构总指挥（秦治国）
副总指挥（杨志杰）
副总指挥（张福庆）
消防灭火
行动组
疏散
引导组
通讯
联络组
防护
救护组
设备
抢修组
组长：
任永富
赵元飞
组员：
田利
李军
等18位组员
组长：
王志和
董建平
组员：
赵英
姚军
等17位组员
组长：
郭录禹
王燕清
组员：
梁建兵
邓海娟等7位组员
组长：
张晓燕
闫宇
组员：
郭云梅
刘美仁
等20位组员
组长：
薛建国
张晓东
组员：
梁润
王建生
等7位组员
管理职责：
消防安全组枳机构职责：
消防组织机构由公司各部门主管以上（含主管）人员及成员组成；
贯彻执行《中华人民共和国消防法》及其消防法规；
监督检查消防管理中心执行防火管理工作的开展情况；
组织消防安全大检查，研究整改火险隐患，改善消防设施设备条件；
督促整改本部门存在的消防隐患，对本部门员工进行必要的消防安全教育；
遇有火灾必须亲临火场组织指挥扑救。
b)单位消防安全责任人职责：
贯彻执行消防法规，保障本单位消防安全符合规定，掌握本单位安全情况；
将消防工作与本单位生产、经营、管理等活动统筹安排，批准实施年度消防工作计划；
为本单位的消防安全提供必要的经费和组织保障；
确定逐级安全责任，批准实施消防安全制度和保障，消防安全的操作规程；
组织防火检查，督促落实火灾隐患整改，及时处理消防安全重大问题；
根据消防法规的规定，建立义务消防队，组织制定复合本单位实际的灭火和应急疏散预案，并实施演练。
对外公安消防局鉴定《小区防火安全责任书》；
领导消防管理中心工作；
审批各种消防安装工程经费开支。
c）消防总指挥职责：
1、督促落实消防管理中心各项工作的开展；
2、审议消防管理中心各类消防安全工作计划及防火安全管理制度；
3、审核消防管理中心年度经费预算，消防器材购置计划，维修计划和消防经费开支； 4、代表消防管理中心同公司各部门签定《小区区域内防火安全责任书》；
5、遇有火灾亲临现场组织指挥、调度相关人员参加扑救。
d）消防副总指挥职责：
1、向上级报告每月的消防安全情况，执行公司各项规章制度，组织监督实施；
2、做好消防管理中心业务建设及部门日常管理工作；
3、指导消防器材的配置、维修、保养和管理工作，负责对小区重点防火部位的管理； 4、制定小区重点防火部位的灭火预案及应急作战方案；
5、制定部门经费预算及消防安装工程预算；
6、监督火险隐患的整改，制止违章作业；
7、编制消防安全工作计划，修订消防安全管理制度或方法；
8、及时完成经常性的消防安全检查和火险隐患、火灾事故统计汇总上报；
9、同公安消防队沟通与连络。
e）消防安全组织各分组组长职责：
对消防值班监控的管理和小区防火巡检；
确每个人的防火责任，用责任制的形式确定职责和分工，便于执行遵守；
明确重点防火部位的危险点，控制点及其预防，控制措施；
监督消防员严格遵守防火安全制度和安全操作规程，纠正和制止违章作业不安全行为；
坚持巡回检查制度，并将检查结果记录在《消防安全检查记录表》中；
监督危险作业的实施，及时发现和消除事故隐患；
每月30日定时总结本分组的消防安全情况，做到有表扬、有批评采纳队员合理建议，完善管理制度，以提高分组的防火安全素质；
合理配置灭火器材及保管；
根据防火要点进行防火巡查。
f)消防安全组织各分组组员职责：
负责实施防火检查，消除火灾隐患；
2、负责消防安全器材及设施、设备进行定期的安检工作，确保