诊所租赁协议.docx

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诊所租赁协议

甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
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诊所租赁协议
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
为了繁荣市场，促进南平市经济发展，经甲、乙双方协商，甲方 将座落于南平市解放路人民医院门诊住院一层商场由乙方全额出资装 修，并由乙租赁经营。为理顺双方的责、权、利，特订以下合同条款， 以便双方共同遵守：
一、 南平市人民医院门诊住院大楼一层商场（约 450M2第一年租 金元。合同履约保证金陆万元不抵扣租金，乙方必须在合同签订之日
起3天内一次性交清第一批（第一季度）租金 元。第二批（）在每 批头一个月七日内缴付本批租金。以下各批时间类推。第二年、第三 年均以每年租元（），缴款时间按第一年规定执行。乙方若中途终 止合同，不退当年租金及合同履约保证金。乙方若逾期不交或拖欠租 金的，以银行同期贷款利率两倍计算交滞纳金；逾期一个月仍不交租 金，甲方有权单方面终止合同，无偿收回租赁商场，并没收一个月仍 不交租金。
二、 租赁期限三年，白2019年2019月1日起至2019年2019月 31日止。租赁期内，若乙方中途终止合同、违约或损坏甲方店面内原 有设施等情况下，甲方将不予退还合同履约保证金。合同期满后，经 甲方验收合格后，将退还合同履约保证金，甲方按约收回租赁商场。 乙方若有意续租，应提前一个半月书面通知甲方，否则视为不继续承 租。若甲方有意商场继续出租，同等条件下乙方拥有优先承租权。
三、 商场装修标准及店牌规格应按甲方认可的规定进行施工：
穴店面店牌的位置设在商场主楼一层正面门楣下半 部，其字牌的面积不得在于南平市人民医院院牌，除此之外不得在大 楼前再高任何字牌。2、乙方承包商场的内装修标准必须符合消防验收 要求。乙方年投入装修费用和税收等白理，不抵扣商场租金，乙方在 内装修时，不得改变房屋框架和墙体结构，乙方若违反本款规定的除 照价赔偿乙方损失外，甲方有权终止合同，收回商场并没收预交租金 及履约保证金。
四、 乙方租赁商场只能白用，使用面积在 000平方米以内（即在 商场大门内）不得占道经营，不得转租，不得转包，不得在承租商场 内生产或经营易燃