文档介绍：单位名 电梯保养合同
甲方：济南红星美凯龙世博家居生活广场置业有限公司
乙方：济南西奥电梯有限公司
为明确双方的权利和义务，本着公平诚实和信用的原则订立本合同，以便共同遵守。
一、 本合同经双方代表签字盖章后生效。
二、 服务范围
甲方委托乙方对安装于下述位置共—台电、扶梯实施保养服务：
1、
商场
扶梯
小计-
_台;
2、
商场
观光梯
小计-
_台;
3、
三、 服务期限
自 年 月 日起至 年 月 日止，为期 壹 年。
四、 服务时间
1、 本合同规定的服务一般在甲方规定的正常工作时间内进行，若有特殊需要，乙方必须根据 甲方的要求可在任何时间提供服务。
2、 本合同所述设备若发生故障需要应急处理时不受时间限制，即乙方对设备提供365天，24 小时全天候应急处理服务。
五、 服务内容及双方责任
1、乙方的责任
（商场填写）保养，服务时应严格遵守甲方有关的规章制度。
，根据国家标准及乙方的工艺和规范，按〈电梯定期保养工作项目单〉（见附 件）的内容及要求进行调整、检查、润滑（含机油等）、清洁等保养工作，以使设备正常运行（每 15天一遍）o
，并在接到甲方报修通知后25分钟内赶到现场，特殊情况半小时 内到达。
（含电梯灯具），同时负责
服务期内保养不当所造成的损坏件的免费调换。
，若在七个工作日内未能恢复运行的，将免收该台一个月的保养费；在十 五个工作日内未能恢复运行的，将免收该台设备一年的保养费。
—年度的设备实施年检及年检费用，并对因保养不当而产生 的整改项目进行免费整改。
，应立即书面通知甲方整改。当事故严重影响设备安全运 行时，有权通知甲方停止使用该设备。
2、甲方的责任
，对乙方的服务质量和服务项目进行考核和确认。
，给予乙方合理充分的停梯时间并设置现场安全警示标志。
，以确保整机性能的正常和安全。
，可按照以坏换新的方式购买乙方的专用部件。
。
、使用不当或人为损坏而需要修理和更换的，需与乙方签订修理合同。
，第三方若对本合同设备实施改造、修理、装饰、更换的，应在实施前书面通知和 征得乙方的同意，并在工程结束时通知乙方对设备进行检查，因工程实施而影响设备性能和非经乙 方同意的项目所产生的后果，由甲方自理。
六、 服务费用
根据服务形式和服务内容，保养费为：—台电、扶梯一年 元，大写：整。
七、 付款方式：
甲方在合同生效之日起第3个月向乙方按季度支付本合同总服务费的25%,计 万元； 以后每季度支付费用为总额的25 %,余下款项按季度支付，在服务期结束并通过政府部门年检合 格后，一次性付清全部余额。
八、 本合同不承担项目
1、 土建工程中的电梯井道壁、井道工字钢、井道灯、井道防水、井道隔离网、机房电源等附 属设施的改造、修理、装饰、