文档介绍：编号：_______________
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预销售合同范本-
甲 方：___________________
乙 方：___________________
日 期：___________________
说明：本合同资料适用于约定双方经过谈判、协商而共同承认、共同遵守的责任与义务，同时阐述确定的时间内达成约定的承诺结果。文档可直接下载或修改，使用时请详细阅读内容。
出售方（甲方）:
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
xxxxx
***拟定时需要注意的：
签订前对合作对象的审查，有助于在签订合同的时候,在供货及付款条件上采取 相应的对策，避免风险的发生。
注意，了解合作方的基本情况，保留其营业执照复印件，如果合作方是个人，应 详细记录其身份证号码、家庭住址、xxxx。了解这些信息有利于我方更好地履行 合同，同时，当出现纠纷的时候，有利于我方的诉讼和法院的执行。
购买方（乙方）：
性别：
国籍：
身份证号码：
地址：
邮码：
xxxxx
本合同 （甲方）和（乙方），在 过友好协商签订，双方共同遵守执行。
第一条概况
1、甲方经批准，取得位于 用地面积 m2的土地使用权。地块编号：
2、使用年期 年，自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方在上述土
地兴建楼宇，系 名,甲方预售。
第二条
乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢 号（第—层）。建筑面积 m2 土
地面积/m2（其中：基底分摊 m2公用分摊 m2其他 m2）。
第三条 质量标准：以国家标准为准。
第四条交付时间
***拟定时需要注意的：
一般货物毁损、灭失风险随货物所有权转移面转移，届于动产的货物在所有权交 付时转移。如：在合同中约定交货地点为供方的仓库，则意味着该货物一旦出库， 其毁损、灭失的风险则转移到需方处，因此，在签订合同时，对于交货地点的选 择上，应慎重对待。
如果货物送往本地，当明确约定送货地点，这关系到纠纷处理时法院的管辖；如 果货物送往外地，则尽量不要写明，而应争取约定 本地法院管辖。
此外，合同中应列明收货方的经办人的姓名（签名样本）。这样做的目的是防止经 办人离开后，对方不承认收货的事实，给诉讼中的举证带来困难。
甲方定于■年 月 日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过—大:
1、 人力不可抗拒的自然灾害。
2、 施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决。
3、 其他非甲方所能控制的因素。
上述原因必须凭—有关主管部门的证明文件为依据，方能延期交付使用。
第五条付款方式
***拟定时需要注意的：
应就对账方式、确认形式，以及付款时间、开具发票等事项进行约定，以防双方 在实际履行过程产生分歧，甚至诉讼纠纷。
作为供方，应特别注意在销售合同中对需方货款支付时间、 金额（应明确是否为 含税价）进行明确约定。建议在合同中约定要求需方支付一定金额预付款或定金
（不能超过合同总金额的 20%,供方才予以发货，或者在合同中约定供方收到 需方支付的货款全款后发货。
1、 甲乙双方同意上述订购之