文档介绍：南京地块
梁
柱改
造加
固专
项方
案
编制人：
负责人：
审核人：
批准人：
2015年月
目录
第一章编制依据 1
第二章工程概况 1
第三章施工组织设计 2
第四章各分项工程施工工艺及技术要求 5
第一节原施工混凝土构件破除 _... ...5....
第二节植筋方案 6
第三节钢筋工程 8
第四节模板工程 11
第五节无收缩灌浆料施工方案 ... .12...
第六节施工组织及人员安排 14
第七节安全保证措施 _..15
第一章编制依据
1、现行国家规范及行业标准《房屋拆迁工程施工安全管理条例》、《建筑拆
除工程安全技术规范》、《房屋拆迁施工现场防治扬尘污染管理规定》、《城市房屋
拆迁及建设工程施工现场市容环境卫生管理规定》。
2、设计院下发的施工图及原施工图。
3 、其它相关专业规范及行业标准。
4、中华人民共和国颁布的现行有效的建筑施工质量验收规范、各类规程等。
5、国家、南京市有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法律、法规及规定。
6、我公司的质量、环境及职业健康安全管理手册、程序文件及其支持性文件。
7、建设部推荐重点推广的十项新技术。
8、我单位有关总承包管理、质量、安全、文明施工管理、环境保护管理的规定。
9、《混凝土结构加固设计规范GB50367-2006》的有关规定。
第二章工程概况
一、工程概况：
本项目位于幸福河南侧。本地块总用地面积 ,本项目被云锦路划分
为二部分， 1#楼及其裙房位于云锦路东侧狭长地块，北临幸福河，南临所街。 1#楼主
楼地下三层，地上 11 层，裙楼地下三层，地上三层。地下负二、三层为机动车及设
备用房，负一层 ~三层裙房为商业。 1#楼总建筑面积 m2。
建设地点：
建设单位：
设计单位：
监理单位：
施工单位：
综合分析，加固区在裙楼负一层到屋面层。裙房负一层层高 , 一层层高
,、,。1、层高高，危险性大。2、技术要求高，施工难度大。 3、加固用钢材加工及混凝土表面处理工序繁多，工程量大。
4、现场运输量大，工人劳动强度高。
其中1-6〜1-8/1- 1/E〜1-G轴增加梁扶梯处一层起用钢管支模架；1-9/1-M〜1-Q
轴一层是空的，用钢管支模架； 20-22 轴增加梁扶梯基坑处，从负一层开始到屋面层
都是空的。20-22轴增加梁处，扶梯基坑处二层支模架用20#曹钢，间距500,满铺，0
18钢筋连接，作为立杆支点。支摸架搭设详见专家论证的《模板专项施工方案》。
第三章施工组织设计
第一节施工总进度计划
满足业主的总体施工进度要求。根据工程实际施工情况，我公司会根据甲方总体
工程要求进行施工，并针对工程实际情况合理安排工期。按加固常态管理流程，本工
程加固施工周期总工期暂定为 60 天（施工图纸没有调整到位）。由于此加固改造工程
必须使用塔吊、外脚手架，所以塔吊、外脚手架需延期拆除。
第二节项目概况
本工程主体结构施工已完成。改造项目是由于该项目的使用功能的局部改变从而
进行局部的加固改造。主要施工区域及项目为 :
1、1-13〜1-14/1-B〜1-G轴、1-28〜1-32/1-B〜1-G轴屋面层梁柱凿毛、植筋加固。
2、1-12〜1-14/1-D〜1-G轴、1-27〜1-35/1-M〜1-Q轴三层梁柱凿毛、植筋加固。
3、1-9〜1-13/1-M〜1-Q轴二层梁柱凿毛、植筋加固。
4、1〜12/1-D〜1-G轴一层梁柱凿毛、植筋加固。
5、1-32〜1-33/1-M〜1-Q轴从一层到三层补充梁柱凿毛、植筋等处理。
6、1-5〜1-8/1-E〜1-。原梁、板、柱凿除。梁板凿毛、植筋等处理。
7、1-19〜1-24/1-F 〜1-、。原梁、板、柱凿除；梁、板凿毛、植筋。
8、增加钢结构短柱及梁凿毛、植筋等处理。
9、1-15〜1-16; 1-33〜1-34/1-M〜1-Q轴负一层扶梯基坑调整。原扶梯基坑凿除。梁、板凿毛、植筋等处理。
1-18 -1-25/1-M-1-R 轴从负一层到屋面的厨房排风井、隔油井结构凿除，
洞口植筋封堵。
第三节工程质保措施及质量检测方法
我公司对本工程的质量管理，是在公司的监督下实行项目部对工程质量全面控
制，实现工程的质量目标。
1、工程质保的措施
a) 从组织体系上采取措施
建立质保体系。落