文档介绍：住所（营业场所）租赁合同
出租方：（以下简称甲方）
承租方： （以下简称乙方）
签订时间：年 月 日 签订地点：
根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、 自愿、协商一致的基础上订立本合同，就房屋租赁事项达成如下协议。
第一条 租赁房屋（场所）坐落在 市 区 路—号—，建
筑面积为 平方米。
第二条 租赁房屋（场所）法定用途：
第三条 租赁期限：从 年 月 日至 年 月 日（规定 为1年以上20年以内）。
第四条 租赁用途：乙方租赁该房屋作为 （备注：拟新设或者 变更企业的名称）住所（或生产、经营场所）使用。
第五条 月租金为 元人民币（大写），租金的支付期限及
方式： （如：乙方按每一月的月初一日前 一次性向甲方支付租金，租金直接汇入甲方帐户，开户银 行：,帐号：）。
租金变动条款： （如第一年租金为 元人民币，以后每年度递增百分之 一％）。
第六条 定金（或押金）：乙方在签订本合同后 日内须向甲方支付. 元人民币（大写）作为定金（或押金）。
第七条 乙方负责支付出租房屋的水费、电费、煤气费、电话费、闭路电 视收视费、卫生费、物业管理费，并承担延期支付费用、违规操作等造成的违 约责任；甲方承担租赁期间的房产税、出租所得税及附加费、水电表立户费， 但因乙方水电管理使用不善造成的损失和维修费用，由乙方承担。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应服 从当地有关部门规定执行，若因此造成甲方财产等损失，乙方应承担全部责任。
第八条 房屋租赁期间，甲方保证并承担下列责任：
1、上述房屋符合出租房屋使用要求；
2、上述房屋手续齐全，属于合法建筑；
3、查验承租方是否办理营业执照，发现承租方未办理营业执照从事经营活 动，应及时向工商部门反映；
4、根据《中华人民共和国消防法》的规定，所出租的房屋符合乙方从事经 营活动时对消防条件的要求；
5、如需出卖或抵押上述房屋，甲方应提前 一个月通知乙方；
6、甲方负责对房屋及其附着物承担正常的房屋维修费用，因甲方延误房屋 维修而使乙方或第三人遭受损失的，甲方负责赔偿；
7、交房之前甲方应负责结清出租房屋的有关费用（包括水电费、煤气费、 电话费、闭路电视收视费、卫生费、物业管理费）；
8、租赁期间，甲方未经乙方同意，不得擅自改变房屋现状;
9、租赁期内，出租方因拖欠政府的税费，或因其他债务纠纷导致出租房屋 受到限制，影响承租人正常使用的，甲方应负责赔偿；
10、其他约定：。
第九条 房屋租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、乙方如将本租赁场所作为歌舞厅、影剧院、宾馆、饭店、商场、集贸市 场等公众聚集的场所，保证在使用或者开业前，向当地公安消防机构中报，经 消防安全检查合格后，才投入使用或者开业；
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，但费用由乙 方自理；
3、因使用不当而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿；
4、乙方应对甲方正常的房屋检查和维修给予协助；
5、乙方应在租赁期届满时把房屋交给甲方，如需继续承租上述房屋，应提 前一天与甲方协商，双方另签订合同，若未签订续租合同而乙方继续使用房 屋，甲方又没有提出异议的，租赁合同继续有效，但租赁期限为不定期；
6、乙方应负责缴纳出租房