文档介绍：金裕花园二期项目机械车库工程承包合同
发包方:陕西五星房地产开发有限责任公司（以下简称甲方）承包方：陕西益星工贸有限公司（以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设施工协商一致，订立本合同。
一、工程概况：
工程名称：金裕花园二期项目机械车库安装工程
工程地点：西安市雁塔区西影路63号“金裕花园二期”项目工地内。
二、承包工程内容和范围：
1、内容：机械车库设计、施工、安装调试、验收。
2、承包范围
、机械车库的规划设计，基础土建部分所需所有材料的采购及运输，以及图纸所涉及土建部分的全部内容的施工。
、设备及安装所有工程所需所有材料的采购及运输，现场安装、调试、检测、试验、验收，竣工相关部门验收、资料备案等全过程的全部工作内容及费用；
、乙方有义务向甲方提出技术性建议。
3、所有承包范围必须做到工完场清。
4、所有承包范围工作由乙方负有全部责任，必须完成全部承包内容，并负责至有关部门验收通过。
5、出现乙方无力履行合同，乙方承担全部经济和法律责任，所造成的一切损失及费用均由乙方无条件承担，甲方有权单方中止合同。
6、乙方须遵守甲方各种规章制度，服从总承包方、甲方及监理统一管理监督。
三、承包方式：
1、包设计、包工、包料、包设备、包辅材、包安全、包文明施工、包工期、包质量、包验收、包工程资料、包有关部门验收通过（含相关费用）、包成品半成品保护、包措施、包检测费用、包材料（成品、半成品）二次运输、包脚手架、包为完成承包内容所有零星用工和辅助用工等。
2、乙方承包所有施工机具等。
3、所有承包范围内内容须甲方确认后方可施工，范围以外内容双方协商解决。
4、本合同签订后本地区新出台政策性调整文件，结算时不予以执行。
5、乙方承担所有材料的动态风险，结算时不予以调整。
四、承包价
1、本工程承保范围内的费用采用一次性包死价的方式承包，基础土建部分包死价43万元（含地面、地下）。机械车位共327个车位（其中地面107个，
地下220个）。每个车位34500元。工程总造价为人民币壹仟壹佰桀拾壹万壹仟伍佰元整（小写：人民币11711500元整）。
2、施工中其他费用均由乙方自理；
3、合同价包含设计优化、确保设备及配件的合格，并负有顺利通过竣工验收的一切责任；
4、若乙方不服从甲方管理或无能力完成承包任务时，甲方有权终止合同，另行安排，所造成损失将由乙方全部承担。
5、乙方与其它公司或个人之间若发生经济关系，均由乙方自行处理，必要时甲方仅参与协调不负有责任。
五、付款方式
1、合同签订后20日内甲方向乙方支付人民币500万元整（含土建施工款）。
2、土建部分完成，原材料进场后支付人民币500万元整。
3、工程施工完毕并且验收合格后支付余款120万元整。
4、剩余人民币511500元整用做本工程质保金，2014年12月31日前支付。
六、工程施工期限
1、本工程总工期（包括土建施工）从签定合同之日起60日内完成交工。
2、乙方必须按甲方项目部规定的施工工期要求按期完工，若甲方原因造成工期延误，则