文档介绍:简单租房合同书样本
【网络综合-简单租房合同书样本】:
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租房合同书样本出租方:
承租方:
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,为 明确出租方与承租方的权利义务关系,经双方协商一致, 签订本合同。
第一条房屋座落、间数、面积、房屋质量、房屋内设 备与设施第二条租赁期限租赁期共—年零—月,出租方从 —年—月―日起将出租房屋交付承租方使用,至—年—月 —日收回。
承租人有下列情形之一的,出租人可以终止合同、收 回房屋:
承租人擅自将房屋转租、转让或转借的;
承租人利用承租房屋进行非法活动,损害公共利益 的;
承租人拖欠租金累计达__个月的。
租房合同如因期满而终止时,如承租人到期确实无法 找到房屋,出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期 不搬迁,出租方有权向人民法院起诉和申请执行,出租方 因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后,如出租方 仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限, 按国家—的规定执行。
第四条租赁期间房屋修缮修缮房屋是出租人的义务。 出租人对房屋及其设备应每隔—月认真检查、修缮一次, 以保障承租人居住安全和正常使用。出租人维修房屋时, 承租人应积极协助,不得阻挠施工。出租人如确实无力修 缮,可同承租人协商合修,届时承租人付出修缮费用即用 以充抵租金或由出租人分期偿还。
有权转移给第三方时,合同对新的房产所有者继续有效。
出租人出卖房屋,须在3个月前通知承租人。在同 等条件下,承租人有优先购买权。
承租人需要与第三人互换住房时,应事先征得出租 人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
承租人交付合乎要求的房屋的,负责赔偿—元。
出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的,负责 偿付违约金―元。
出租方未按时修缮出租房屋的,负责偿付违约金― 元;如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的, 负责赔偿损失。
承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外, 应支付违约金—元。
承租方违反合同,擅自将承租房屋转给他人使用的,