文档介绍：村集体土地出租合同（合同范
本）
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations
and rights that must be performed between each other
（合同范本）
甲方：
乙方：
日期：
精品合同/ Word文档/文字可改
集体合同
村集体土地出租合同（合同范本）
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议，规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详细阅读条款）。
甲方（出租方）
乙方（承租方）
甲方为更好地利用自有的闲置土地，发展商业，将自有的一块空地的使用权出租给乙方使用。为明确甲乙双方权利、义务关系，依据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，双方在自愿平等的基础上经充分协商，特签署如下协议，以资共同遵守：第一条本合同项下土地的基本情况
，居于柏洲边市场与柏贸商场之间，具体位置见附件。
：东至西至南至北至占地面积约为平方米（详细资料见附图）
第二条物业之用途
集体合同
1上述物业之用地明确为商业用地，不能做为工厂或工场等用地, 未经甲方同意，乙方不得擅自变更土地用途，否则甲方有权随时终止合同，一损失由乙方承担。
第三条租赁期限
1甲方将上述物业租赁给乙方使用年（大写年），从年月日起至年月日止。
，如乙方或其指定的企业/或承接人仍希望优先承租的，应在本合同期满前6个月向甲方提出。在乙方书面提出续租申请后，续租的期限及租金可再行约定，在同等条件下，优先由乙方承租。
租赁期的延长必须符合当时法律的规定。
，乙方或其指定的企业/或继承人在同等条件下有优先受让权。费用及其他相关事宜根据当时情况另行协商。
第四条租金及支付
1乙方应付给甲方的租金为每平方米为元，土地租金合计为元
集体合同
（大写为元），前上述租金不含税。
4. 2投标者先交伍拾万元作投标保证金，中标后须即时签约，否则视为违约，将该保证金充作违约金支付予甲方。
甲方，不得超期支付；若乙方未能按期支付，甲方有权提出终止本合同，且乙方交付的保证金伍拾万元充作违约金支付予甲方。其余租金应于签约后的一个月内全部清，若超期支付的，逾期支付的，乙方应向甲方支付每日万分之四的滞纳金。
4. 4乙方原交纳之保证金伍拾万元可抵作租金，可在乙方支付至只剩余伍拾万元租金时抵付。
5乙方所收之款项用东莞市东城柏洲边社区居委会收款收据开亜
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第五条甲方物业产权手续的办理
1上述合同项下的土地因未办理产权证，乙方自行办理有关证照，甲方只能协助和提供有关证明，一切费用由乙方承担。
第六条物业的交付
集体合同
1物业按现状交付。
，除因为产权纠纷可以提出异议外，不得提出其他瑕疵抗辩理由。
第七条乙方义务
1保证物业