文档介绍：住宅小区室外管网施工顺序及控制要点
1 .1安排施工顺序，坚持 四让”原则。即有压管道让无压管道，埋管浅的管道让埋管深的管道，单管让双管，柔 性材料管道让刚性材料管道。按照这个原则，小区管网施工顺序基本是：排水管道 （污水管、雨水管）一一热力管道
——煤气管道一一供水管道（自 来水管、中水管、纯净水管）一一通讯及智能管线（电话、有线电视、宽带网）一一电 力管线。
. 2相邻管线，在埋设的高程相同或相近时，最好考虑大开槽的施工方案，这是缩短工期、加快工程进度的有 效措施。
. 3在小区道路结构层内偏上的管线，最好待道路结构层碾压成形后，返挖槽施工。这既能确保道路结构层的
碾压施工及质量，又避免了道路碾压施工对管道施工成果的损坏。
.4按照总工期的要求，结合各专业管线编制的施工进度计划，遵循上述施工程序安排原则，统筹各专业管线 的开工期和工期。如条件成熟，最好作出小区管网工程施工进度网络图，并据此进行有效控制，使小区管网施工形 成一个衔接紧凑、合理交叉和有条不紊的施工局面。
2既要控制管线的平面位置， 又要控制管线的立面高 程为了环境美观，当今小区管线几乎全部埋设地下。 小区
道路或绿地下的管网纵横密布，上下交错，因而，加强对管线平面位置和立面高程的双重控制，是确保小区管网正 常有序施工的关键。从这几年我们监理过的工程看，有相当多的小区管网设计单位，仅做小区综合 管网平面图，
而未做小区管网立面综合图，这无疑给小区管网施工造成了许多困难，而许多业主对管网立面综合图的重要性认识 不足。对此，总监理工程师应当积极向业主提出建议， 要求设计单位进行管网的立面设计， 做出管网的立面综合图，
为控制管线的立面高程创造必须的条件。
. 1专业监理工程师必须认真熟悉施工图，并协助业主做好设计技术交底，加强对小区管线平面位置和立面高 程的预控。
各专业管线放线后，应由专业监理工程师统一验线，确认签字后方可开槽。必须强调的是，各专业管线的 路径不能随意变动，如必须调整务必报告业主，并由原设计单位出具书面变更通知，经总监理工程师审核无误后方 可实施。
管线交叉较多的丁字和十字路口，是管线立面高程控制的重点和难点部位，在此部位管线互相打架屡见不 鲜。为搞好控制工作，项目监理部最好指定一名专业管线知识面广、又熟悉工程测量的监理工程师专门负责管线立 面高程控制工作。同时，总监也应重点做好 协调工作。
在管线立面交叉中，监理人员必须按设计或相关规范要求注意控制各专业管线之间保持一定的间距。为避
免或减少立面交叉管线之间相互损坏和确保安全，在施工过程中，应督促施工单位采取一些必要的支、挂、吊 管
等临时性措施。
3加强对管道施工用料的控制施工用的管材、 管件及阀门等配件的质量，是影响管道工程质量的关键因素之一，
因而，加强对管道施工用料的控制是质量控制的重点。各种专业管线使用的材料各异，品种、规格 繁多，当前以
塑代钢已成发展趋势，塑料管材及管件五花八门，加之建材市场管理混乱，鱼目混珠，增加 了控制难度。通过几
年来监理实践的摸索，感到重点 应从以下几方面控制：
. 1建立进场材料及配件申报制度。主要管材、阀门进场前，要求施工单位提前报验，监理人员应审核其出厂 合格证书、技术性能检测报告、准用证等是否齐全有效，是否符合设计和相关规范要求。不合