文档介绍：土地返包合同
甲方：（返包方）
乙方：（原包方）
经甲乙双方充分协商，甲方返包乙方 年 月曰与
签订《土地租赁合同》规定的所有土地。有关返包具体事 宜协商如下：
一、 返包土地位置、面积
返包土地位置位于 以北、以西地块，土地总面积亩（大写： 亩）。
二、 返包土地期限
为原土地承包合同剩余的年限，即 2011年11月20日至
2019年11月19日，共计8年（大写：捌年）。
三、 返包土地价格及缴纳办法
1、返包土地价格：按照每年每市亩 650斤小麦计算，小麦价格
以当年11月20日广饶半球面粉厂收购的小麦价为准。原签订 的《土地租赁合同》中， 规定乙方缴纳的土地租赁费由甲方支付 并承担。
2、返包费支付方式：土地返包费每年兑付一次，甲方于每 年的11月30日前按照当年650斤小麦折价兑付乙方下一年度 返包费。
3、2012年度土地返包费按签订合同日当天广饶半球面粉厂收购 的小麦价为准，在签订合同日后十个工作日内折价兑付给乙方。
四、甲方权利义务
1、甲方于 年 月日开始接管合同涉及的土地，并规划经营；
2、 依照合同约定按时足额支付土地返包费；
3、 返包期满，原《土地租赁合同》与本合同自行终止。
4、 甲方支付乙方在年种树木时缴纳的保证金 元和按照合同 规定存入专户的利息，在签订合同日后十个工作日内兑付给乙
方。
五、 乙方权利义务
1、 于年 月曰前将土地交付甲方；
2、 乙方有权按照合同规定收取土地返包费。
六、 违约责任
1、 乙方不得干预甲方生产经营，擅自变更或解除合同，给
甲方造成损失的，由乙方赔偿甲方全部损失。 若因甲方进行生产 经营中造成乙方同一分场签订的《土地租赁合同》 违约，造成的
损失全部由甲方承担。
2、 甲方逾期30天支付返包费，每逾期 1天，按当年支付
返包费的2 %。向乙方支付违约金。