文档介绍：铺面租赁合同
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门而租赁合同租赁合同
门面租赁合同篇1
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规左，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方 在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。
第一条租赁内容
一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有
合法产权。
二、甲租赁给乙方的房屋建筑而积为平方米，使用面积为平方米。甲方同
意乙方所租房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。
三、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费 用，包含在租金之内，乙方不再另行付费。
四、
第二条租赁期限
五、租赁期年，自年月日起至年月日止。
第三条租金及其它费用
六、合同有效年度租金共计为元（人民币）。
七、每一个租赁年度按月计算。
八、电费按日常实际使用数（计呈:）收费，每月—日前交上月电费（甲方出示供电局 收费发票）其它费用，双方协商补充于本条款内。
第四条双方的权利和义务
九、甲方
（-）甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保 养、维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。
（二）对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审査并及时提出意见。
（三）负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明 及相关手续。
（四）甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性（乙 方自设除外），发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方 应给予乙方全额赔偿。
（五）在合同期内，甲方不得再次引进同类（饰品）商户。如违约应向乙方赔偿— 元人民币经济损失费，并淸除该商户。
（六）甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规左，并向乙方提供管辖区防火部门岀 具的电、火检合格证书复印件。
（七）上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有 权代为修复或更换，费用（以发票为准）由房租扣除。
十、乙方
（-）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。
（二）介同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。
（三）按合同内容交纳租金及貝它费用。
第五条付款方式及时间
十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为逹金，在正式入住后五日内将第一
月的租金元人民币付给甲方。
十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前—天交付。
十三、乙方向甲方支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。
第六条房屋装修或改造
十四、乙方如需要对所租赁房屋进行装修或改造时，必须先征得甲方书而同意，改造的 费用由乙方自负。在合同终止、解除租赁关系时，乙方装修或改造与房屋有关的设施全部归 甲方所有（可移动设施除外）。
第七条续租
十五、在本合同期满后，乙方有优先续租权。
十六、乙方如需续租，应在租期届满前二个月向甲方提出，并签订新租赁合同。
第八条其它
十七、甲方和乙方中任何一方法泄代表人变更、企业迁址、合并，不影响本合同继续履 行。变更、合并后的一方即成为本合同当然执行人，并承担本合同的内容之权利和义务。
十八、本合同的某项条款需要变更时，必须用书面方式进行确左，双方订立补充协议, 接到函件方在十天内书面答复对方，在十天内得不到答复视同同意，最后达成补充协议。
十九、双方各自办理财产保险，互不承担任何形式之风险责任。
二十、乙方营业时间根据顾客需要可适当调整。
第九条违约
二十一、甲、乙双方签订的房屋租赁合同。乙方已交纳定金后，甲方未能按期完好如数 向乙方移交出租房屋及设备，属于甲方违约。甲方每天按年租金的1%向乙方支付延期违约 金，同时乙方有权向甲方索回延误期的泄金，直至全部收回终止合同。
二十二、在合同有效期内未经乙方同意，甲方单方而提高租金，乙方有权拒绝支付超额 租金。
二十三、任何一方单方而取消、中断合同，应提前二个月通知对方。
二十四、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付淸所欠 款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金。超过60日甲方有权采取措施，收回房屋。
二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行时，不视为违约。甲方应将乙方已 预交的租金退还给乙方。
二十六、因甲方原因使乙方未能正常营业，给乙方造成经济损失，由甲方承担责任并赔 偿乙方经济损失。