文档介绍：生态城万拓一期住宅毛坯房交房标准
土建部分
1、内墙面
检查每个面不少于 3 个点；
表面平整清洁，无明显抹纹，接槎平整，无空鼓（空鼓面积不大于 400c㎡且每
自然间不多于二处可不计）开裂；
墙面平整度采用 2m 靠尺、塞尺检查，平整度允许偏差小于 3mm；
立面垂直，允许偏差小于 3mm；阴阳角方正顺直，允许偏差小于 3mm；
预留洞、槽、管道等的位置、尺寸正确，出墙口整洁、顺直；
墙表面细裂缝空鼓处，经修补后应保持与原墙面色泽一致，无修补痕迹。
2、顶棚（层高），开间尺寸
顶棚均采用免粉刷工艺。
顶棚在平整度的基础上应水平，检查点每个房间 4-6 个点；
15mm 的房间，在房间四角墙面引出水平点检查
顶棚水平度，允许偏差小于 10mm；
净高允许偏差小于－15㎜、极差 20㎜。
开间尺寸两头应相等，允许偏差小于±15㎜；极差 18㎜。
其他检查项标准同内墙面。
3、地坪
地坪表面平整，水泥颜色一致，清洁干净，无污染，无开裂空鼓（空鼓面积不
大于 400c㎡且每自然间不多于二处可不计），表面无麻面，不起砂；
地坪用 2m 靠尺和塞尺检查平整度，允许偏差小于 4mm；
踢脚线平整顺直、高度一致，无空鼓开裂，与墙面结合牢固，上下接槎平整，
分色清楚。检查每面不少于 3 个点；
踢脚线处水泥砂浆不得抹在墙面批嵌腻子层上，批嵌腻子不得抹在水泥砂浆层
上；
地面裂缝空鼓处，经修补后应保持与原色泽基本一致，无明显修补痕迹。
4、进户门、电表箱管井门
外开进户门安装时凸出外墙面门脸厚，内开进户门安装时凸出内墙面门脸厚，
非管道间（井）电表箱暗敷；门扇开启灵活，不碰擦，无自开、自关、回弹现
象；
表面平整、光洁、色泽一致，无雀丝、划痕、毛刺、锤印和缺、断角；

门框与墙体间砂浆填嵌饱满均匀；
框的正、侧面垂直，允许偏差小于 3mm，框的对角线允许偏差小于 3mm；
框与扇，扇与扇接缝宽度为 -，高低差小于 2mm；
门锁、拉手、插销、小五金、门碰头安装齐全、无遗漏，安装位置准确。
5、阳台
除符合楼地面地坪要求外，不倒泛水，无积水，无渗漏，无空鼓开裂；有组织
排水，应设有第二排水口；第二排水口出水底标高低于室内地面不少于 15 mm，
高于阳台地面不少于 10 mm；
阳台栏杆表面无明显划痕、无凹损和明显色差，栏杆整齐一致，位置正确；
阳台挂落线宽度一致，出底板高度一致；
阳台墙面无色差；阳台立管清洁、无污染；
6、卫生间、厨房间
墙面细砂批嵌粗细一致，平整清洁，纹路上下顺直，无裂缝，不起壳，地坪平
整；
给水进户阀门开启灵活，水表运转正常。
地坪泄水坡度正确流向地漏、不倒泛水，无积