文档介绍：购买预售房的合同书（合同范
本）
The agreement between parties A and B after friendly negotiation stipulates the obligations
and rights that must be performed between each other
（合同范本）
甲方：
乙方：
日期：
精品合同/ Word文档/文字可改
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购买预售房的合同书（合同范本）
说明：本合同书适用于甲乙双方经友好协商后订立的协议，规定了相互之间的 必须履行的义务和应当享有的权利，可用于实体印刷或电子存档（使用前请详 细阅读条款）。
甲方（卖方）:
乙方（买方）：
甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：
一、 甲方自愿将坐落在济南市区路小区号楼单元室（建筑面积平方
米，储藏室平方米，产权证号）房地产出卖给乙方，并将与所出卖
该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。
二、 双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写；即人
民币小写。
三、 乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。
四、 乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款（定金从中扣
除），首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付（有关期限和程
序按照所在按揭银行规定办理）。
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五、 甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权（已交 纳土地出让证）。
六、 办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。
七、 乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手 续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。
八、 甲方应在前将该房产交付乙方；届时该房产应无任何担保、抵 押、房产瑕疵，无人租住、使用；无欠账，如电话费、水电费、物 业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。
九、 本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元 的违约金；一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期 一日，应向对方支付五十元罚金，逾期30日视为毁约；如因政府及 银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办 理按揭导致合同解除，不适用本条款。
十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适 移动的物件，并将抽风机一台（型号：），空调两台（型号：），热水
器（型号：），浴霸（型号：），饮水机（型号：），音响两台（型号：）, 实用范本 | DOCUMENT TEMPLATE 售房合同
凉衣架，房内灯具，前*窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙
方（含在房屋价值内）。
H^一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。
十二、附加条款：
甲方（卖方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
乙方（买方）：（印）身份证号：
住址：电话：
年月日
出售方：（甲方）
地址：电话：
购买方：（乙方）
姓名：性别：出生：—年 月 日国籍：身份证
号码：地址：—电话：
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本合同依据中华人民共和国法律、《土地管理条例》和《
商品房产管理规定》制定。
第一条甲方经市府 方米的土地使用权。地块编号：使用年期—年，自 年—月 —日起至—年 月 日止。甲方在上述土地兴建楼宇，系定 名为，由甲方预售。
第二条乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第 幢__号（第—层）。
建筑面积—平方米，土地面积/平方米、（其中：基底分摊 平方 米、公用分摊—平方米、其他—平方米）。
第三条甲方定于—年—月 日交付乙方使用。
如遇下列特殊原因可延期交付使用，但不得超过 天：
lo人力不可抗拒的自然灾害；
2o施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决；
3o其他非甲方所能控制的因素。上述原因必须凭—市有关主管部
门的证明文件为依据，方能延期交付使用。第四条甲乙双方同意上 述订购之楼宇售价为：单价 元/平方米，总金额币 千—
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百—十 万 千 百—十 元整（小写—万元）。付款方
式：乙方按甲方指定收款银行：；帐户名称：；帐号： 分期（一次）付款（见附表一）。
第五条乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方有权追索违 约利息。如逾期 天以上，仍未付所欠款项和利息，甲方有
权单方终止合同，将楼宇出售他人。
第六条甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用，应按 合同规定交付日第二天起计算付款