文档介绍：号楼单元层室
预订购房合同
编号:
出卖人：涅源海源房地产开发有限公司
购买人:
说明
1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，认购人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款中专业用词理解不一致，可向当地房地产行政管理部门咨询。
2、当事人在签订合同时应认真核对，以确保各份合同内容一致。
3、本合同所称商品房是指由房地产开发企业建设并出售的房屋。
4、为体现合同双方的自愿原则，本合同文本中相关条款后都有空白行，供双方自行约定或补充约定。双方当事人可以对文本条款的内容进行修改、增补或删除。合同签订生效后，未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
5、对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要或添加的内容双方应当协商确定。在【】中选择内容，以划"方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作约定时，应在空格部位打X ,以示删除。
6、在签订合同前，出售人应向认购人出示提供有关证书、
证明文件。
商品房买卖合同
出卖人
注册地址：涅源县大华镇池汉村
营业执照注册号：91630123MA7520CNX7
法定代表人：余海生联系电话:0971-2435875
邮政编码： 812100
委托代理人：
住址：
邮政编码：联系电话：
购买人姓名：性别：民族
［身份证］号码：
联系电话：邮政编码：
联系地址:.
委托代理人姓名：性别：民族：
［身份证］号码：
联系地址
邮政编码：,联系电话
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，经出卖人和购买人协商，购买人自愿向出卖人购买位于涅源县城关镇莫布拉新村房屋
一套，房屋的第号楼，第单元，第层，第室, 该商品房合同暂定建筑面积，实际建筑面积(包括分摊面积)按房管部门核定为准，出卖人和购买人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议：
一、计价方式与价款
按建筑面积计算，该房屋建筑面积约为平
方米，房价为每平方米，总房款金额人民币
大写：元整,小写：元。
二、付款方式和期限
1、购买人按分期付款方式进行付款，要按双方约定时间将房款分期存入或转入出卖人公司指定的银行账户上。(购买人付款后出示银行转账凭证，出卖人开具收据)。
开户行：涅源县信用联社营业部
账户：涅源海源房地产开发有限公司
账号：8201 0000000 239614
2、付款方式：
购买人确定户型，并支付人民币贰万元整(¥20, 000. 00元) 的定金，支付定金后不能变更户型。
基础完工验收后再付人民币堂万元整(¥30, 000. 00元)o
主体封顶后交付人民币大写陆万元整(¥60, )
竣工验收，拿钥匙(根据户型及面积大小、房款多少交付) 前交付总房款的人民币大写,
小写元。（出卖人将通知购买人交付房款，
即接到通知之日起15日之内，若不按付款方式交清视为违约，出卖人可将原购房屋卖给第三方，再后期建设的房