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车间租赁合同格式:车间租赁合同格式书.doc

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车间租赁合同:车间租赁合同书
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车间租赁合同:车间租赁合同书范文
业字第号
出租方:
地址:电话:
电报挂号:银行帐号:
承租方:
地址:电话:
电报挂号:银行帐号:
甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同以资共同遵守:
条合同依据和租赁物件
甲方根据乙方上级主管部门 的批准并根据乙方租赁委托 书的要求,租进 出租给乙方使用。租赁物件的名称、规格、型
号、数量和使用地点详见本合同附表第1、5项,该附表为本合同不可 分割的组成部分。
第二条租赁物件的所有权
在租赁期间,附表所列租赁物件的所有权属于甲方。
乙方对租赁物件只有使用权,没有所有权。乙方不得在租赁期内对 租赁物件进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件 所有权的行为。
在租赁期满后,甲方可同意乙方续租或按附表第11项所列名义 货价将租赁物件售与乙方。名义货价同最后一期租金一并支付。名义 货价交清后,该租赁物件的所有权随即转归乙方。
第三条租金的计算和支付
租金以租赁物件的总成本为基础计算。租赁物件的总成本包括 租赁物件的价款、海运费、保险费和融资利息及银行费用等。总成本 是甲方用外汇和人民币分别支付上述全部金额、费用的合计额。
租金用美元额度支付时:
乙方应在签订本合同后的30天内将本合同预计所需要的美元额度 采用银行划拨的方式 次划入甲方中国银行总行营业部的美元额 度户头。
租金用甲方同国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对 国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以贸易内部 结算价格同乙方结算。乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银 行向乙方托收。
租金直接用外币支付时:
租金用租进或购进租赁物件的同一货币计价和支付。
每期租金,由乙方在规定的支付日期内直接汇入甲方在中国银行总 行营业部的帐户。
美元帐号:
日元帐号:
西德马克帐号:
租金用调剂美元支付时:
租金用甲方向国外支付租赁物件价款的同一货币计价。在每期对 国外支付租金的当日按中国银行的外汇牌价兑换成美元,并以中国银行 调剂美元价格同乙方结算。
乙方用人民币支付租金,由甲方通过中国人民银行向乙方托收。
第四条租金的变更和罚款利息
在租赁期内,由于我国政府或租赁物件出口国政府增减有关税 项、税率等因素必须变更租金时,甲方用书面通知乙方这种变更并提出 新的实际租金,乙方承认这种变更。
租赁物件的总成本与其概算租金不符时,甲方在租赁物件全部交 货后,用书面通知乙方实际租金的金额,并以此金额为准对概算租金作 出相应的变更,乙方承认这种变更。
乙方延迟支付租金时,甲方将按照延付时间计算,每日加收延付 金额的万分之三的利息。
第五条租赁物件的交货和验收
租赁物件在附表第4项所列的卸货港,由甲方向乙方交货。因政 府法律、不可抗力和延退运输、卸货、报关等不属于甲方责任而造成 租赁物件延迟交货时,甲方不承担