酒店餐厅租赁合同范本.doc

文档介绍：酒店餐厅租赁合同范本
出租人：（以下简称甲方）
承租人：（以下简称乙方）
甲乙双方本着平等、互利、自愿、诚实信用原则，经友好协商，双方就房屋 租赁事宜达成一致，特订立此合同，以资共同遵守。
一、 租赁物地点为：
二、 租用面积：建筑物使用面积约计平方米。租赁物及附属设施设备详见交
接清单：
三、 租赁物用途：餐饮业。
四、 租赁期限：共计年，从 年—月—日起至 年—月
—日止。
五、 租金标准：第一年年租金为人民币元，第二年租金元整。第三年租金元 整。
六、 甲方向乙方提供现有的水电设施，甲方收取水电费用的标准按区供水供 电部门的实际收费执行，乙方必须按时交纳。
七、 付款方式：采用预交结算法。租房费用每年结算一次，在合同签订之日
一次性付清，以后每年的租房费用亦在每 年 月 日一次性支付。
八、 履约保证:
1、 乙方向甲方缴纳风险抵押金元整。期满退场日内无息退还。
2、 在租赁期内，乙方应合法经营，甲方协助乙方办理经营所需的工商、卫生、 消防等一切营业手续，乙方照章缴纳，税费并全部承担办理经营所属证件的一切费
用及年检、抽检等费用。
3、 在租赁期间，甲方负责对租赁物的修缮。乙方应爱护房屋的设施、设备， 不得损坏主体结构。由于乙方原因，造成租赁房屋（含内部设备、设施）毁损，乙 方应负责维修或赔偿。
4、 租赁期内，乙方应按照消防部门要求自行设置消防设施，并严格遵守消防 治安部门的有关规定，签订消防责任书，在乙方上班时间内发生的消防事故或治 安事件由乙方承担经济责任和民事责任。
九、违约责任：
1、 经双方协商约定违约金为年租金的**%.
2、 在租赁期内，乙方经甲方同意可以将租赁的房屋转租给第三方，否则，乙 方应承担违约责任。
3、 乙方在承租期内未按合同约定的时间缴付租金的，每逾期一天按月租金的 **. *%缴纳滞纳金，逾期超过十五天不缴纳租金的，甲方可以单方解除合同，乙方 应承担违约责任。
4、 租赁期内，乙方一般不能改变经营用途和范围，如变更需双方协商同意， 否则，乙方应承担违约责任。
5、 甲方未按本合同约定的时间交付使用的，每逾期一天甲方应按照月租金的 **. *%向乙方偿付违约金。
十、合同的变更、解除和终止：
1、 经甲乙双方协商同意，可以解除合同。
2、 乙方由于自身的原因需解除合同时，应提前两个月，以书面形式通知甲