承包合同 房屋建设.doc

文档介绍：大坪镇 陕南移民搬迁房屋建设工程
施工合同
发包方：大坪镇人民政府
承包方:
经过公开竞标，确定大坪镇 移民搬迁房屋建设工程中标
单位为。依据《中华人民共和国合同法》、《中 华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国安全生产法》及其他相关法 律，按照平等、自愿、公平和诚实守信的原则，双方就本工程建设事 项协商一致，订立本合同，共同遵照执行。
—、工程概况
工程内容：大坪镇 集中移民搬迁房屋建设工程总建筑面
积约为 平方米，承包方负责建造砖混结构楼房—余栋，建筑
面积按最终决算面积为准。
承包方式：发包方以包工包料的形式一次性承包给承包方。
工程期限:20_年—月—日至20 年_月_日前全部竣工， 工期为—天。
工程价款：发包方以 元/rrf的价格发包给承包方。
工程质量：合格工程。
二、发包方要求及标准
“三通一平”由甲方完成。
内装修楼地面均为毛砂灰地面；室内楼梯为毛砂灰；室内墙面、 顶棚为毛砂灰；照明线路及灯具均由用户自备；给水主管道为25毫 米的PPR管道，排水主管道为110毫米的UPVC管道，其余支管道 及洁具均由用户自备；进户大门为双开防盗门， 米，其余门由用户自备；窗子为铝合金窗。外墙装饰按照设计施工。
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屋面防水为3mm厚SBS防水。
建设面积计算：建筑面积按建筑行业内通用办法计算，屋檐及 散水减半计算。
工程招投标楼面按照预制板计算，因群众要求变更为现浇楼 面，变更增加的费用按会计事务所核算进行决算。
承包方必须按设计图纸、规格和标准要求施工，不得随意变动， 需要变动由双方协商后，以发包方所定为准。
其它本合同未约定的建筑标准要求承包方要严格按照发包方 提供的图纸标准及国家有关规范施工。
三、 付款方式
付款办法：工程开工15日内付给工程预付款10% ,工程全部完
工验收合格付给工程总造价的85% ,其余15%工程款在验收后一年 内全部付清。
四、 双方责任
1 .发包方提供建筑水准点及街道前沿及侧立面控制线位置。因发 包方提供的不准确以及其他原因所造成的相应后果均由发包方负责， 并承担承包方的所有经济损失。
发包方负责协调好施工现场及周边的相关事项，提供良好的安 全施工环境。
承包方必须严格按照发包方对工程质量的标准要求组织施工， 在规定工期内完成建设任务，承包方不能按时完成工程建设内容的， 承担违约责任。
工程建设指挥部有权对工程质量进