文档介绍：商铺销售合同书
（非正式版）
甲方（出售方）：
乙方（买受方）： 身份证号：
通讯地址：
电 话：
根据有关法律法规规定，甲、乙在平等、自愿、协商 一致的基础上，就乙方购买甲方商铺一事，达成以下一致 意见，特订本合同，以资遵照执行：
一、 商铺基本情况
1、 乙方所购商铺位于,商
铺平面图见本合同附件；该商铺属 结构。
2、 该商铺合同约定建筑面积共 平方米。其中，套内
建筑面积 平方米，分摊的共有7建筑面积 平方米。
二、 计价方式及价款
甲、乙双方约定按套内建筑面积计算该商铺的价款；商铺 交付后，产权登记面积与合同约定面积发生差异时，双方同意 按有关规定进行处理；
该商铺单价为 元/平方米，总价款为 元。
三、 付款方式及期限。
乙方按下列第 种方式按期付款：
1、 一次性付款
乙方在签订本合同后 日内（—年—月—日前）付清 全部房价款的，甲方给予乙方付款金额—%的优惠，即实际付 款额为 元。
2、 分期付款
乙方应按以下时间如期将约定的房价款当面交付甲方或汇 入甲方指定的银行（账户名称：,账 号：）
（1） 年—月—日前支付商铺总价款的— %,
计 元；
（2） 年—月—日前付至商铺总价款的%,
总计 元；
（3） ；
（4） 年—月—日前付清全部价款。
3、其它方式
四、 乙方逾期付款的违约责任
乙方如未能按本合同规定的时间及金额付款，逾期在—日 内，乙方按违约金额每日万分之 向甲方支付违约金，合同 继续履行；
逾期超过 日后，甲方有权解除本合同；甲方解除合同 的，乙方按累计应付款金额的%向甲方支付违约金。双方 协商不解除合同的，本合同继续履行，但乙方应按违约金额每 日万分之 （此比率不小于前款约定的比率）向甲方支付违 约金。
五、 商铺交付期限
甲方交付商铺时间预计在—年—月—日前。
但如遇下列特殊原因，除双方协商同意解或变更本合同 外，甲方可据实予以延期交房：
1、 遭遇不可抗力，且甲方在发生之日起15日内通知乙方 的；
2、 因重大政策性影响或其他特殊情况，且甲方在发生之日 起15日内通知乙方的；
3、
六、甲方逾期交房的违约责任
除本合同第五条规定的特殊情况外，甲方如未能按本合同
约定的期限将该商铺交付乙方使用，按下列方式处理：
1、 逾期交房不超过应日，自本合同第五条规定的最后交房 期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按日向乙方支付已交 付房价款万分之 的违约金，本合同继续履行；
2、 逾期交房超过也日后，乙方有权解除本合同；乙方解除 本合同的，甲方应当自乙方解除本合同通知到达之日起7日内退 还乙方全部已付款，并按已付款的%向乙方支付违约金；乙 方要求继续履行本合同的，本合同继续履行，但自本合同第五 条规定的最后交房期限的第二天起至实际交付之日止，甲方按 日向乙方支付已交付房价款万分之 的违约金，
七、规划、设计变更的约定
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更或 人防工程特殊需要导致下列影响到乙方所购商铺质量或使用功 能的，甲方应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知 乙方：
1、 该商铺结构形式、户型、空间尺寸、朝向；
2、
乙方在收到通知之日起15日内应作出是否退房的书面答 复；未作书面答复的，视为接