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吧台租赁合同
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吧台租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
承租方（以下简称乙方）：
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，就租赁经营场地一事达成一致意见，签订如下合同。
租赁场地和期限
1、甲方向乙方出租位于 号内 平方米场地，用于乙方从事经营活动。
2、租赁期限为 个月，租赁时间为自 年 月 日起至 年 月 日止。乙方有意在租赁期满后续租的，应提前 30 日书面通知甲方，甲方应在租赁期满前对是否同意续租进行书面答复。甲方同意续租的，双方应重新签订租赁合同。租赁期满前甲方未做出书面答复的，视为甲方不同意续租。
3、甲方应于 年 月 日以前将租赁场地交付乙方使用。乙方办理完场地交接手续后，即可按甲方有关规定进行装修、布置。乙方装修、布置等开业准备时间不得超过 天，不得影响甲方及其他客户的经营活动。
二、租金及费用
1、经双方协商确定，租金为： 元/月，水费、电费等其他费用按乙方使用情况另行计算，租金及其他费用每月缴纳一次，乙方应于每月28号前缴纳下月租金。乙方逾期超过5日未支付的，则乙方需按月租金的 20% 向甲方支付违约金。乙方逾期超过
15日未支付的，甲方有权利解除合同。
2、乙方应在签订本合同的同时，向甲方支付场地租赁保证金 元人民币。（大写： ）
3、除非乙方发生违约行为，或者经双方同意充抵租金，甲方应在本合同规定租赁期限届满后三十日内返还乙方交付的租赁保证金，不计利息。
4、乙方经营所需的吧台、桌椅等经营设施制作、购买、维修的费用由乙方承担。
三、出租物及附属物的移交状况及返还要求
甲方将上述吧台及附属设备设施出租给乙方，经甲乙双方实地清点，出租物移交时状况如下表：
名称
数量
名称
数量
1
4
2
5
3
6
1、乙方在签订本合同时保证对上述所有承租物的完好状况均已知悉，其它附属设备设施及附属物外观均完好无损，经双方当面清点并实验，全部符合正常使用要求。乙方在接手上述物品后保证在承租期内妥善使用、保管、保养。对各种可能出现的故障和危险应及时消除，以避免一切可能发生的隐患。
2、租赁期满未能续约或合同因解除等原因提前终止的，乙方应于租赁期满或合同终止后十日内将租赁的吧台、设备设施及附属物以良好、适租的状态交还甲方。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方，双方当面清点，如发生损坏、丢失等，乙方按照租赁期满移交时新购买该物的市场价格进行赔偿。
四、租赁用途
乙方承诺，承租上述吧台、场地及其附属物用于经营 ，不得转租他人（他单位），并遵守国家和本市有关规定。在租赁期间内未征得甲方的书面同意，不得擅自增加或者改变约定的用途，否则甲方有权扣除租赁保证金并解除合同。
五、甲方权利和责任
1、协助行政管理机关对违反有