文档介绍：什么叫神话?请听男人向你表达爱意;什么叫传说?请听男人对你的承诺; 什么叫梦境?请看你自己听到前两者时的反应。本文由 bd59421 贡献 doc 文档可能在 WAP 端浏览体验不佳。建议您优先选择 TXT ,或下载源文件到本机查看。毛坯房验收规范流程检测依据《建筑工程施工质量验收统一标准》 GB50300-2001 《木结构工程施工质量验收规范》 GB50206-2002 《屋面工程质量验收规范》 GB50207-2002 《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002 《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209-2002 《建筑装饰装修工程质量验收规范》 GB50210-2001 《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》 GB50212-2002 《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》 GB50242-2002 《通风与空调工程施工质量验收规范》 GB50243-2002 《建筑电气工程施工质量验收规范》 GB50303-2002 《混凝土结构工程施工质量验收规范》 GB50204-2002 《住宅设计规范》 GB50096-1999 《住宅建筑规范》 GB50368-2005 《建筑物防雷设计规范》 GB50057-94 检测项目 1、根据业主提供的有详细轴线尺寸的图纸核对房屋的轴线尺寸 2、检查实际交付房屋结构、设备是否与合同相符( 包括水电、门窗等)3、检查墙体、地面的空鼓、裂缝等 4、检查蓄水、渗水等 5、检查煤气表、电表(单元表)、水表三表到户 6、检查开发商提供房屋竣工图看水电管线如何走, 配电箱的标识是否明确。7、检查水通、电通 8、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家设计规范及不合理的情况9、检查建筑、结构、水电等是否有不符和相关国家建筑质量验收规范 10、告诉业主装潢要注意的事项( 哪些墙可以打等等) 11、检查房屋几何尺寸 12、检查层高是否符合合同要求 13、检查四周墙体及窗户的渗漏 14、检查阳台护栏等处是否达到国家安全规范要求 15、需要找坡及散水处是否按要求 16、检查房屋有无安全隐患 17 、检查墙地面平整度 18 、检查阴阳角 19 、测量套内面积 20 、检验合同交付标准进户门 1、两侧门框是否灌浆不实, 底部和两侧门框是否均未灌浆,灌浆口是否缺皮帽。 2、门扇门框表面是否有划痕、生锈、污渍、凹陷变形痕迹, 门上是否无生产厂家及合格证标签。3、门扇开关时铰链部位是否有异常响声,开关是否灵活。 4、内保险开关是否不灵活或根本无法开关,门锁是否锁舌变形。 5、门上是否缺猫眼、门铃,门扇或门框安装歪斜。 6、进户门内门框是否大小头误差, 门头墙面是否有高低误差, 门框墙面有无开裂、空鼓。7、防盗门型材壁厚是否达不到要求;防火门内部是否无耐火填充物,防火等级是否达不到要求。8、要求出示进户门的防火防盗( 小高层和高层) 或防盗( 多层和低层) 等级证书及质检报告。室内门窗 1、铝型材门窗壁厚达是否不到国家相关规范要求(窗: , 门: )。 2、铝型材门窗型材是否做断桥隔热铝型材。 3、塑钢门窗内部是否加钢(吸铁石检查)。 4、所有推拉门窗下部是否有防撞块,防撞块是否过短;门窗推拉是否灵活,门窗上的把手开关是否灵活,是否安装牢固。 5、所有外开门窗开关是否灵活,风撑部位是否固定牢固,有无严重生锈情况;门窗上的把手开关是否灵活,是否安装牢固。 6、检查所有门窗是否有安装歪斜情况,表面是否划痕、污渍、变形较多,门窗关闭时是否关闭不严、漏缝,门窗玻璃是否安装密封到位,门窗框与墙体交接部位是否有漏缝、开裂情况。 7、部分需要安装安全玻璃的门窗是否安装安全玻璃: 1 、查看玻璃上的 3C 标识。 2 、需要安装安全玻璃的部位: 7 楼或 7 楼以上外开窗; 面积大于 平米的玻璃或玻璃底边离最终装饰面小于 50cm 的固定玻璃; 阳台护栏玻璃(5 米以上钢化夹胶)8、如1楼或顶楼安装窗磁、门磁,则检查是否影响门窗扇的正常开关和推拉, 及窗磁门磁是否能起到真正的安防作用( 查看线路是否易从门窗外侧剪断)。 9、检查所有门窗窗框附近墙面有无渗水情况。需要安装安全护栏的窗户,安全护栏是否安装到位,安装是否牢固。 10检查所有玻璃表面是否有划伤、破损情况,门窗上是否安装中空玻璃, 中空玻璃是否有漏气情况,没有安装中空玻璃的,则要求提供相关设计说明。水电 1、检查强电箱内部回路有无做标识, 标识是否有遗漏或标错(相位仪检测),漏电保护是否正常工作(手动或相位仪检测)。 2、检查弱电箱内 3 线是否进户(宽带、电话、 AV), 如合同有约定安装智能模块, 则查看智能模块是否安装。3、检查强、弱电箱面板及箱体有无安装牢固。 4、检查所有插座相