文档介绍：东莞市麻涌镇
土地利用总体规划
(2010 — 2020 年)
东莞市麻涌镇人民政府
二o—年八月
第一章总则 1
、规划目的 1
2
2
2
2
第二章土地利用现状 4
土地利用结构 4
土地利用特点 6
土地利用的存在问题 8-
第三章规划原则与目标 10
10
10
土地利用目标 11
第四章土地利用结构与布局调整 13
13
土地利用结构调整 13
土地利用空间布局优化 16
第五章主要用地安排 19
19
19
20
20
20
“三旧”改造 21
21
第六章土地利用分区 23
23
土地用途分区 26
第七章土地整理、复垦和开发 31-
土地整理 31
土地复垦 31
土地开发 31
第八章村土地利用控制 32
32
35
第九章近期用地规划 36 ••••
36
土地利用控制目标 36
37
第十章土地生态建设和环境保护 40 ••••
土地利用与生态建设目标 40
40
41
、生态廊道的建设 41
第^一章实施规划的措施 42 • • • •
42
42
43
43
44
44
附表 45
附表1麻涌镇土地利用结构调整表 45
附表2麻涌镇耕地保护控制指标表 48
附表3麻涌镇新增建设用地控制指标 49
附表4麻涌镇土地整理、复垦、开发规划 49
附表5麻涌镇重点建设项目用地规划表 51
附表6麻涌镇土地用途分区面积统计表 53
附图 54
麻涌镇土地利用现状图（2009年） 54 • • • •
麻涌镇土地利用规划图（2010 —2020年） 54
麻涌镇建设用地空间管制和基本农田保护规划图（ 2010—2020年）• • • 54
麻涌镇土地整治规划图（2010 —2020年） 54
第一章总则
为贯彻落实“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”的基本国策，通过实施土地用途管制，加强政府对土地利用的宏观管理，保障各行业的合理用地需求，促进土地资源优化配置与可持续利用，确保麻涌镇经济社会持续、稳定、协调发展，保障土地资源的可持续利用，依据〈〈中华人民共和国土地管理法》等法律法规和国家有关土地利用的方针、政策以及〈〈乡镇级土地利用总体规划编制规程》、〈〈东莞市土地利用总体规划（2006-2020年）》（以下简称〈〈东莞规划》）要求，编制〈〈东莞市麻涌镇土地利用总体规划（2010-2020年）》（以下简称
〈〈麻涌规划》）。
、规划目的
〈〈麻涌规划》以“有效保护和合理利用土地资源，严格保护耕地” 为重点，以“保障经济社会可持续发展，实现环境友好型的土地利用方式”为目标，加强土地利用管理，转变土地利用方式，科学、高效利用土地资源，保障麻涌镇社会经济发展对土地的需求，加强土地生态环境保护和建设，促进土地资源的可持续利用。

根据〈〈东莞规划》的要求和麻涌镇的白然社会经济条件，研究分析麻涌镇土地利用现状特点和存在问题，综合研究和确定规划期间土地利用的目标、发展方向；统筹安排各类用地，协调各业用地矛盾, 重点安排村镇建设用地、生态建设和环境保护用地及其他基础设施用地；划定土地用途区，明确土地用途管制细则；落实村土地利用控制, 安排近期用地，制定实施规划的保障措施。

规划范围覆盖麻涌镇整个行政区域土地，包括川槎村委会、大步村委会、大盛村委会、东太村委会、华阳村委会、黎涪村委会、麻- 村委会、麻二村委会、麻三村委会、麻四村委会、南洲村委会、鸥涌村委会、新基村委会、漳澎村委会，土地总面积为。

规划基期年为2009年。
规划期限为2010 —2020年。其中：
规划近期2010 — 2015年；
规划远期2016 — 2