文档介绍：房屋租赁合同
出租方（以下简称甲方）：
身份证号：
承租方（以下简称乙方）：
身份证号：
依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规规定，甲、乙双方
在平等、自愿基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：
第一条房屋基本情况
甲方房屋（以下简称该房屋）坐落丁北京市,
面积平■方米。
第二条房屋用途
该房屋用途为：居住 /办公。
乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审
核批准前，乙方不得擅自改变房屋用途。
第三条租赁期限
（一）租赁期限自年—月—日至—年—月—日止。
（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意继续承租的，应提
前30日向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。
第四条租金
（一）租金标准：元/月（大写: 每月人民币元整）
（二）租金支付方式：
租金支付为头付款且每支付一次；自合同生效日起，每 —个月为一期；第一期及保证金（见合同第五条约定）丁合同签订之日交付，以后每期租金在该期开始前一个月支付，也可提前支付。
如乙方未能如期支付下一期的租金，甲方视乙方终止本合同，甲方有权收回房屋，并按（第十一条违约责任）就行处理。
当月租赁时间未满 10天时按半个月计算；超过 10天时按一个整月计算。
第五条房屋租赁保证金
（一）本合同签订之日，乙方向甲方支付房屋租赁保证金，具体保证金金额为：元整（大写：人民币元整）。
（二）租赁期满或合同解除后，房屋保证金除抵扣应由乙方承担的费用、租金及乙方应承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还乙方。
第六条租赁期间房价的调整
（一）如遇到周边房租发生调整时，则甲方将相应调整租金标准。
（二）甲方在调整房租时，应提前通知乙方。
（三）对丁房租的调整，双方可通过协商解决，如乙方不能接受时，乙方应在3天之内退房。
第七条房屋交付及返还
（一）交付：甲方应丁本合同生效之日将该房屋按约定条件交付给乙方。《房屋附届设施、设备活单》经双方校验签字后视为交付完成。
（二）返还：租赁期满或合同终止、解除后，乙方应保证房屋及各设施、
物品完好，如有损坏或丢失，乙方应及时修复或补充，否则甲方将按原价 2
—3倍价格从押金中扣除。
第八条房屋及附届设施的维修养护
（一）日常的房屋及室内设施的维修费用由乙承担。
乙方在租赁期间，负责管理房屋及室内设施、物品的损失和维修费用，如因使用不当乙方应承担赔偿损失的责任。
（二）乙方应合理使用其所承租的房屋及其附届设施。如因使用不当造成房屋及设施损坏的，乙方应立即负责修复或就行经济赔偿。
乙方如改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先征得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权
选择以下权利中的一种：。
原状。。
租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门或所在小区内规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙方自行承担；造成甲