二手房买卖合同书.docx

文档介绍：二手房买卖合同书模板
卖方（以下简称甲方）：
姓名：（身份证号码）：
地址：联系电话：
共有人：姓名： （身份证号码）：
地址：联系电话：
买方（以下简称乙方）：
姓名：（身份证号码）：
地址：联系电话：
第一条房屋的基本情况：
甲方房屋坐落丁 ；位丁第 层 户，房屋结构为—,房产证登记面
积 平方米，地下室一间，面积 平方，房屋权届证书号为。
第二条价格：
以房产证登记面积为依据，每平米 元，该房屋售价总金额为 万元整，大 写：。
第三条付款方式：
乙方丁本合同签订之日向甲方支付定金 元整，大写： ，日内交付
万元（大写），余款 元（大写）在房屋过户手续办理完毕之日支付。
第四条房屋交付期限：
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乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权 追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每 逾期一天，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。逾期超过 日， 即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。
第六条 甲方逾期交付房屋的违约责任：
除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期 限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。 每逾期一天，甲方按累计已付款的%向乙方支付违约金。逾期超过 日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。
第七条 关于产权过户登记的约定：
甲方应协助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办 理权届过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不能在房屋交付之日起
—天内取得房地产权届证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要 求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损 失。
第八条 签订合同之后，所售房屋室内设施不再变更