文档介绍：以旅游为导向,打造山地田园生态小镇——北庄镇旅游导向的区域综合开发规划旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商北京绿维创景规划设计院 New Dimension Planning & Design Institute Ltd. 版权声明: 该报告知识产权归北京绿维创景规划设计院所有, 未经允许, 不得擅自篡改、挪用、从事盈利性宣传活动,违者将追究法律责任。旅游小镇 ic/lycz/ 旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商以旅游为导向,打造山地田园生态小镇——北庄镇旅游导向的区域综合开发规划北京绿维创景规划设计院一、项目背景北庄镇地处沂蒙山区西部, 枣庄市东北部, 山亭区东南部, 交通便捷, 区位优势明显, 航空、铁路、公路综合交错, 逐步形成了立体式交通网络。北庄镇被列为旅游发展的重点镇, 积极创建山东省示范镇, 山东省各级政府高度重视旅游业发展为其提供了巨大机遇。北庄镇旅游资源处于中上等水平, 缺乏极品垄断型资源, 资源在区域内具有很强的竞争力。在此背景下, 为尽快把北庄镇建成鲁南旅游强镇, 绿维创景为其进行旅游导向的区域综合开发规划, 开创北庄镇旅游发展新模式,促进城镇化发展。二、项目难点绿维创景通过对北庄镇区域背景、基础条件、旅游资源以及市场分析的基础上,深入分析北庄镇面临的优势、劣势、机遇和挑战,发现北庄镇面临的核心问题有以下几点: 1 、旅游资源看头不足,且同质化旅游小镇 ic/lycz/ 旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商旅游资源类型单一,主要以山地、生态资源为主,文化资源体量较小,旅游产品组合不足,产品单一。 2 、景区观光有限,体验尚无,创收不多旅游以山水生态为主,缺少文化体验、生态与游乐性相结合的旅游项目,旅游起步较晚,旅游的产业带动作用不强。 3 、体制差异,主导缺失,投资引导缺失景点资源散、缺乏整合,且市场知名度较低,旅游发展可凭借的基础较薄弱,缺乏景区运作、管理经验及熟练的管理团队。旅游业属于起步阶段,需要大量的资金。三、项目定位总体定位: 依托北庄独特的崮形山地特色与田园环境,打造中国山地田园示范镇。产业定位: 北庄镇经济发展的战略性主导与引擎产业。形象地位: 抱犊崮下田园山庄。功能地位: 山地精品观光、文化体验、运动拓展、生态休闲度假。目标定位: 中国山地田园示范镇。四、核心思路(一)以旅游产业为导向,打造北庄发展模式北庄镇旅游发展要以旅游发展为导向,以综合性项目开发为主体,形成产业集聚,促进产业升级, 进而推进镇域全面发展。整合抱犊崮文化旅游景区、熊耳山山地旅游景区、洪门生态葡萄村、杏峪农家园、东洋泉天下景区等旅游资源和项目, 打造山地田园境、地址探秘境、紫色休闲境、趣味欢乐境、度假养生境、野逸农家境、山野田园境。北庄镇发展模式构建思路旅游小镇 ic/lycz/ 旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商打造北庄七境北庄区域发展模式旅游小镇 ic/lycz/ 旅游与城市规划设计专家产业地产与新型城镇化运营服务商以旅游为导向,以综合项目为带动,形成旅游整合,产业集聚与城镇化建设。(二)丰富旅游产品,构建梯层产品体系北庄镇旅游产品开发思路要以提升观光旅游产品,做好旅游产品开发、完善及升级; 深化度假旅游产品, 龙头带动, 优势利导; 深度开发休闲度假产品, 促进旅游产业向