文档介绍：正规卖房合同范本2021
甲方销售该房屋应具备合法的《房屋所有权证》如买卖该房屋引发产权纠纷概由甲方负责处理。今天wtt就给大家整理了卖房合同希望对大家的工作和学****有所帮助欢迎阅读!
【篇一】卖房合同
卖方(甲方)：
身份证号码：
买方(乙方)：
身份证号码：
根据中华人民共和国有关法律、法规和本地有关规定甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则订立本合同以资共同遵守。
第一条甲方将自己的房屋转让给乙方。房屋具体状况如下：甲方愿将其位于平南公路管理局大院内的x栋x楼房号x的房屋房屋建筑面积______平方米出售给乙方。
第二条甲、乙双方经协商达成一致同意上述房产转让价格为人民币(大写)：______________________元整。甲、乙双方同意自本合同签订之日起乙方一次性将房款付给甲方同时甲方将房产证原件交给乙方。
第三条甲、乙双方同意本合同生效后除人力不可抗拒的因素外甲方定于______年____月____日将上述房产交付乙方。
第四条税费分担
经甲乙双方协商一致同意目前由于政策限制暂不能办理过户手续日后政策允许办理房产过户手续费所需缴纳的税费、手续费及各种费用均由乙方承担。
第五条甲方应结清房屋交接前的水费、电费等应由甲方支付的费用。
第六条上述房产风险责任自本合同签字之日起转移给乙方该房产日后所产生的一切收益一并转移给乙方与甲方无关。
第七条合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议双方可通过协商、诉讼方式解决。
第八条本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同未尽事宜双方可以签定补充协议补充协议与本合同具有同等法律效力。
第九条本合同一式两份甲、乙双方各执一份。
附件：房产证复印件
甲方：(签章)
乙方：(签章)
年月日
【篇二】卖房合同
出卖人：_________(以下简称甲方)
买受人：_________(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋买卖事项经过多次协商一致同意订立合同条款如下以资共同遵守。
一、甲方愿将自有坐落_________市_________路_________号房屋_________间建筑面积_________平方米售卖给乙方。
二、甲方出售给乙方的房屋东至_________南至_________西至_________北至_________(附四至平面图一张)。其房屋包括阳台、走道、楼梯、卫生间、灶间及其他设备。
三、上列房屋包括附属设备双方议定房屋价款人民币_________元由甲方售卖给乙方。
四、房屋价款乙方分三期付给甲方。第一期在双方签订买卖合同之日付人民币_________元;第二期在交付房屋之日付人民币_________元;第三期在房屋产权批准过户登记之日付清。每期付款甲方收到后出具收据。
五、甲方应自本合同签订日起_________天内将房屋腾空连同原房屋所有权等有关证件点交乙方由乙方出具收到凭证。
六、在办理房屋产权移转过户登记时甲方应出具申请房屋产权移转给乙方的书面报告。如需要甲方出面处理的不论何时甲方应予协助。如因甲方的延误致影响产权过户登记因而遭受的损失由甲方负赔偿责任。
七、本合同签订前该房屋如有应缴纳的一切捐税、费用概由甲方负责。本合同发生的过户登记费、契税、估价费、印花税由乙方负担。其他税费按有关法律规定各自承担。